融創(chuàng)擬接手西安萬達(dá)文旅城

jstef · 發(fā)表于 2018-10-18 20:39:51

10月18日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）獲悉，大連萬達(dá)集團(tuán)擬繼續(xù)將文旅集團(tuán)旗下的4個(gè)萬達(dá)文旅城項(xiàng)目出售給融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK），這4個(gè)項(xiàng)目分別位于西安、長(zhǎng)沙、廈門和武漢。

2017年6月份，在2017年絲博會(huì)暨第21屆西洽會(huì)西安市重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式上，萬達(dá)集團(tuán)和西安浐灞生態(tài)區(qū)簽約，萬達(dá)擬在西安萬達(dá)文旅城項(xiàng)目上投資660億元。該項(xiàng)目涵蓋室外主題樂園、室內(nèi)主題樂園、頂級(jí)秀場(chǎng)、星級(jí)酒店群、購(gòu)物中心、商業(yè)街等多個(gè)板塊，總建筑面積約300萬平方米。

同時(shí)，該項(xiàng)目已經(jīng)列入《陜西省2018年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃（續(xù)建）》，該項(xiàng)目2018年的工作目標(biāo)是完成前期工作。

在9月28日，西安市政府還和萬達(dá)集團(tuán)舉行了交流座談會(huì)，陜西省委常委、市委書記王永康和大連萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林出席并講話。萬達(dá)文旅集團(tuán)總裁胡章鴻介紹了合作項(xiàng)目有關(guān)情況。

另一個(gè)落戶長(zhǎng)沙的萬達(dá)文旅城項(xiàng)目是在2016年萬達(dá)商業(yè)（長(zhǎng)沙區(qū)域）招商大會(huì)上敲定的。2016年11月11日，萬達(dá)集團(tuán)與湖南省政府、長(zhǎng)沙市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃在湖南省新增投資1000億元，在湖南建設(shè)萬達(dá)城和萬達(dá)廣場(chǎng)，其中包括在長(zhǎng)沙投資500億元建設(shè)一座萬達(dá)城。這是繼南昌萬達(dá)城之后，萬達(dá)在中部地區(qū)的第二個(gè)萬達(dá)城。

按照萬達(dá)官網(wǎng)的介紹，“長(zhǎng)沙萬達(dá)城將按照世界一流標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新設(shè)計(jì)和建設(shè)，建成后將大幅提升長(zhǎng)沙文化旅游水準(zhǔn)，成為世界級(jí)的旅游目的地�！�

據(jù)萬達(dá)集團(tuán)官方網(wǎng)站的消息稱，烏魯木齊萬達(dá)文旅城是其第17個(gè)萬達(dá)城項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地約100公頃，建筑面積40萬平方米，總投資98億元，其中建設(shè)投資80億元，規(guī)劃有室外主題樂園、室內(nèi)海洋樂園、室內(nèi)水樂園、大型舞臺(tái)秀、度假酒店區(qū)等內(nèi)容。項(xiàng)目已開工，計(jì)劃2020年開業(yè)。

而最初代表著萬達(dá)主題娛樂方向的漢秀所在的萬達(dá)武漢中央文化區(qū)，也要轉(zhuǎn)手給融創(chuàng)。

這個(gè)王健林曾宣布投資500億元打造的武漢中央文化區(qū)，位于武漢武昌區(qū)沙湖與東湖之間，總建筑面積340萬平方米，包括商業(yè)街、奢侈品購(gòu)物中心、影城、劇場(chǎng)、電影科技樂園、酒店、寫字樓和155萬平方米定位為豪宅的住宅群。

萬達(dá)此前已將其中的酒店資產(chǎn)出售給了富力地產(chǎn)（02777.HK）。當(dāng)時(shí)，在出售的文旅資產(chǎn)中，漢秀劇場(chǎng)并不在出售的范圍內(nèi)。

漢秀劇場(chǎng)擁有2000個(gè)可移動(dòng)座席，是世界上第一座采用移動(dòng)、升降座椅的水秀劇場(chǎng)。在此演出的漢秀，是萬達(dá)投資了26億元，與美國(guó)弗蘭克•德貢娛樂集團(tuán)合作的作品。

若順利接下上述4個(gè)文旅城項(xiàng)目，融創(chuàng)就累計(jì)擁有17個(gè)萬達(dá)文旅城項(xiàng)目了。

目前，萬達(dá)官方已公布的萬達(dá)城項(xiàng)目總計(jì)18個(gè)，除了已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)的13個(gè)萬達(dá)城及上述4個(gè)項(xiàng)目之外，另一個(gè)萬達(dá)長(zhǎng)白山度假區(qū)在2017年6月已經(jīng)變更完工商手續(xù)，轉(zhuǎn)讓給了大連一方集團(tuán)，該公司的董事長(zhǎng)孫喜雙和王健林關(guān)系非常親密。但萬達(dá)從長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)開發(fā)公司退出之后并沒有完全撒手不管，而是成了該度假區(qū)的管理運(yùn)營(yíng)商。

融創(chuàng)此前已接手的13個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)全部完成交割，目前已開業(yè)5個(gè)，在建8個(gè)。