501旁邊的商業(yè)房子，有買(mǎi)的嗎，多錢(qián)，一戶(hù)

iesquire

你趕緊買(mǎi)

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零下

iesquire 發(fā)表于 2019-02-13 10:08
你趕緊買(mǎi)

確實(shí)想買(mǎi)，現(xiàn)在考慮中

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且行且珍惜

前幾天還有l(wèi)oft的房源，這會(huì)兒不清楚

零下

且行且珍惜 發(fā)表于 2019-02-13 12:15
前幾天還有l(wèi)oft的房源，這會(huì)兒不清楚

昨天問(wèn)的說(shuō)17號(hào)樓是loft，可能不零售

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駱駝力量

有購(gòu)房資格就不要買(mǎi)公寓，一線(xiàn)城市的經(jīng)驗(yàn)表明公寓價(jià)格上漲幅度遠(yuǎn)不如住宅，再加上將來(lái)轉(zhuǎn)手的時(shí)候非常高的交易費(fèi)用和持有期間更高的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，投資回報(bào)比住宅好低不少。并且很多住宅沒(méi)有天然氣，意味著做飯很麻煩，不適合居家。如果是希望向外出租，請(qǐng)看看周邊地段再考慮，或者換位思考以下你會(huì)去那個(gè)地方租房子不？所以綜合考慮公寓就是持有費(fèi)用高、交易費(fèi)用高、上漲幅度小，真的優(yōu)勢(shì)就是不限購(gòu)、價(jià)錢(qián)便宜些，但是貌似首付比例高一點(diǎn)。如果真有購(gòu)房資格顯然買(mǎi)住宅才是首選。至于公寓價(jià)格要比相似地段住宅低多少合適？我個(gè)人認(rèn)為至少低30-40%才合適吧。個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考

零下

駱駝力量 發(fā)表于 2019-02-13 22:12
有購(gòu)房資格就不要買(mǎi)公寓，一線(xiàn)城市的經(jīng)驗(yàn)表明公寓價(jià)格上漲幅度遠(yuǎn)不如住宅，再加上將來(lái)轉(zhuǎn)手的時(shí)候非常高的交易費(fèi)用和持有期間更高的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，投資回報(bào)比住宅好低不少。并且很多住宅沒(méi)有天然氣，意味著做飯很麻煩，不適合居家。如果是希望向外出租，請(qǐng)看看周邊地段再考慮，或者換位思考以下你會(huì)去那個(gè)地方租房子不？所以綜合考慮公寓就是持有費(fèi)用高、交易費(fèi)用高、上漲幅度小，真的優(yōu)勢(shì)就是不限購(gòu)、價(jià)錢(qián)便宜些，但是貌似首付比例高一點(diǎn)。如果真有購(gòu)房資格顯然買(mǎi)住宅才是首選。至于公寓價(jià)格要比相似地段住宅低多少合適？我個(gè)人認(rèn)為至少低30-40%才合適吧。個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考

好的明白

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傲慢上校

灃華熙城 99平米，需要的話(huà)加微信 lz517699480

Darkthrone

駱駝力量 發(fā)表于 2019-2-13 22:12
有購(gòu)房資格就不要買(mǎi)公寓，一線(xiàn)城市的經(jīng)驗(yàn)表明公寓價(jià)格上漲幅度遠(yuǎn)不如住宅，再加上將來(lái)轉(zhuǎn)手的時(shí)候非常高的交 ...

限購(gòu)前買(mǎi)了4套商住性質(zhì)公寓，現(xiàn)在后悔死了把資格全用完了