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[剛需] 公布的二手房成交價(jià)到底有多少水分?

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發(fā)表于 2019-11-29 11:49:28 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來自: 中國(guó)陜西
前兩天幫朋友買房,和中介聊了聊。問中介二手商住房稅費(fèi)怎么算,是否很高?中介簡(jiǎn)單介紹了,基本上就是按照買賣的差額收稅。接著說買二手公寓的稅費(fèi)很少。我問怎么回事?中介說去年和今年,同地段公寓評(píng)估價(jià)價(jià)格沒什么漲幅,比如有人去年買了,今年賣掉,評(píng)估價(jià)的差額很小。所以只要網(wǎng)簽時(shí)的成交價(jià)格接近評(píng)估價(jià),稅費(fèi)就很少。至于實(shí)際成交價(jià),只有買賣雙方和中介自己知道。
實(shí)際上,這種操作方式一直存在,為了少繳稅,網(wǎng)簽價(jià)格大都低于實(shí)際成交價(jià)。不過,因?yàn)樽≌前凑湛們r(jià)計(jì)稅,效果沒有商住這么顯著而已。
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發(fā)表于 2019-11-29 12:01:54 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)江蘇泰州
嗯,避稅

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發(fā)表于 2019-11-29 12:03:19 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)陜西西安
多大了就幫朋友買房?

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發(fā)表于 2019-11-29 12:06:22 | 只看該作者 來自: 中國(guó)浙江嘉興
你這學(xué)上的挺悠閑啊西安地產(chǎn)-悅西安-公布的二手房成交價(jià)到底有多少水分?-榮耀西安論壇-(1)

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發(fā)表于 2019-11-29 12:22:11 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)北京
貝殼找房app里面有成交價(jià),這個(gè)都是他們的真實(shí)成交價(jià),其它中介還沒見公開成交的

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發(fā)表于 2019-11-29 12:42:39 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)陜西西安
幫朋友買房,有錢人。

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發(fā)表于 2019-11-29 13:25:24 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)陜西西安
統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)是根據(jù)中介公布的成交價(jià)嗎?還是有其他途徑?

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發(fā)表于 2019-11-29 15:56:55 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國(guó)陜西西安
炒房也要看大形勢(shì)吶
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