公布的二手房成交價到底有多少水分?

紅萼

前兩天幫朋友買房，和中介聊了聊。問中介二手商住房稅費(fèi)怎么算，是否很高？中介簡單介紹了，基本上就是按照買賣的差額收稅。接著說買二手公寓的稅費(fèi)很少。我問怎么回事？中介說去年和今年，同地段公寓評估價價格沒什么漲幅，比如有人去年買了，今年賣掉，評估價的差額很小。所以只要網(wǎng)簽時的成交價格接近評估價，稅費(fèi)就很少。至于實(shí)際成交價，只有買賣雙方和中介自己知道。
實(shí)際上，這種操作方式一直存在，為了少繳稅，網(wǎng)簽價格大都低于實(shí)際成交價。不過，因?yàn)樽≌�是按照總價計稅，效果沒有商住這么顯著而已。

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安靜的風(fēng)

嗯，避稅

愛上仙

多大了就幫朋友買房？

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costa911

你這學(xué)上的挺悠閑啊

337283675

貝殼找房app里面有成交價，這個都是他們的真實(shí)成交價，其它中介還沒見公開成交的

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松明417

幫朋友買房，有錢人。

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紅萼

統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)是根據(jù)中介公布的成交價嗎？還是有其他途徑？

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鳳十君

炒房也要看大形勢吶

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