西安買房，新房和二手房哪個(gè)更合算？

西市五花肉

Dkbds 發(fā)表于 2021-03-19 12:19
你算哪根蔥��！還是那句話，有病要早治。雖然現(xiàn)在社會(huì)好了

哎，你似真滴么音

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哈哈2014

同時(shí)看 有合適的二手就果斷下手
沒有就積極搖號(hào)
現(xiàn)在不少二貨一門心思搖
投資還可以
剛需這么搞是打算把自己玩死

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哈哈2014

五行缺金 發(fā)表于 2021-03-18 16:42
大部分成熟區(qū)域，比如南稍門，文藝路，丈八東路等連新房都沒有，何來倒掛？何況成熟地段1萬六七的房子大把，一萬三四也不少，這價(jià)格貴嗎？

搖新房的絕大部分都是想賺一比的
二手房沒差價(jià)怎么賺錢

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夢(mèng)回漢朝

天圓地方 發(fā)表于 2021-03-18 13:50
當(dāng)然是新房了，最近新出的樓盤備案價(jià)都不高，很多二手房備案價(jià)虛高

新房交房到入住一般需要3年左右吧，3年租金也要10幾萬吧，這樣一算好像差不多吧。

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駱駝力量

王nono 發(fā)表于 2021-3-18 15:51
論壇里有個(gè)現(xiàn)象，逢買房逢二手必談高新，仿佛只有買到高新才有學(xué)區(qū)才算買房�？赡苓�是年輕人多，對(duì)高新的關(guān) ...

你沒看論壇里大家都認(rèn)為只有玻璃幕墻或者石材干掛的小高層才能看得上（不！還必須不能是黃色），其他的壇友能看得上？高層？那是韭菜樓！多層非電梯房？那是老破舊！沒有絲毫居住品質(zhì)！點(diǎn)式樓？墩子！就不應(yīng)該存在，再便宜都不會(huì)去買！你看看他們的言論，他們可能看得上文藝路、翠華路這種？

駱駝力量

shuiyiyouhan 發(fā)表于 2021-3-18 22:44
對(duì) 今年錢要么跑進(jìn)樓市 要么股市

看看任澤平的研究報(bào)告，流動(dòng)性拐點(diǎn)了，去年上半年因?yàn)橐咔榉潘�一波，但是疫情控制之后基本就非�？酥屏�。很顯然這次我們沒有打算跟著美國(guó)放水。開發(fā)商三條紅線基本把供給側(cè)融資給控制了，需求側(cè)嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、限制房貸比重都在強(qiáng)化監(jiān)管。哪個(gè)城市出現(xiàn)上漲馬上出政策，這不副部長(zhǎng)來西安和成都了。越來越發(fā)現(xiàn)房主不吵不是一句空話。

五行缺金

駱駝力量 發(fā)表于 2021-03-20 11:16
看看任澤平的研究報(bào)告，流動(dòng)性拐點(diǎn)了，去年上半年因?yàn)橐咔榉潘�一波，但是疫情控制之后基本就非�？酥屏�。很顯然這次我們沒有打算跟著美國(guó)放水。開發(fā)商三條紅線基本把供給側(cè)融資給控制了，需求側(cè)嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、限制房貸比重都在強(qiáng)化監(jiān)管。哪個(gè)城市出現(xiàn)上漲馬上出政策，這不副部長(zhǎng)來西安和成都了。越來越發(fā)現(xiàn)房主不吵不是一句空話。

可以多聽聽其他人的說法，比如徐遠(yuǎn)教授。美國(guó)兩年內(nèi)不會(huì)加息，有有可能還會(huì)繼續(xù)增發(fā)基礎(chǔ)貨幣。流動(dòng)性一旦緊縮可能會(huì)導(dǎo)致金融危機(jī)，耶倫不敢冒險(xiǎn)。

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