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樓主: 五行缺金
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[剛需] 西安買(mǎi)房,新房和二手房哪個(gè)更合算?

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發(fā)表于 2021-3-20 22:40:23 | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)陜西西安
五行缺金 發(fā)表于 2021-3-20 18:49
可以多聽(tīng)聽(tīng)其他人的說(shuō)法,比如徐遠(yuǎn)教授。美國(guó)兩年內(nèi)不會(huì)加息,有有可能還會(huì)繼續(xù)增發(fā)基礎(chǔ)貨幣。流動(dòng)性一旦 ...

我這里說(shuō)的流動(dòng)性拐點(diǎn)是國(guó)內(nèi)流動(dòng)性拐點(diǎn),這次我國(guó)率先成功控制疫情并恢復(fù)增長(zhǎng),也會(huì)最先撤出基金貨幣政策。國(guó)家定調(diào)不急拐彎,但是還是會(huì)拐彎。歷史上確實(shí),美元進(jìn)入加息周期一般會(huì)刺破資產(chǎn)泡沫,但是不一定是美國(guó)的,新興經(jīng)濟(jì)體泡沫也會(huì)破(東南亞金融危機(jī)就是),08年是美國(guó)自己的泡沫。所以我們要防患未然,相比其他新興經(jīng)濟(jì)體,我們資本賬戶(hù)不開(kāi)放,外資進(jìn)出比較麻煩,15年股災(zāi)差點(diǎn)弄成金融危機(jī),對(duì)股票市場(chǎng)杠桿控制非常嚴(yán)。18年金融去杠桿,現(xiàn)在金融穩(wěn)定成為紅線(xiàn)。如果拿國(guó)內(nèi)各類(lèi)資產(chǎn)來(lái)說(shuō),相對(duì)最具泡沫的就是房?jī)r(jià)了。所以如果將來(lái)美元加息,只要控制好房?jī)r(jià)基本沒(méi)什么怕的。明顯這一次我們不想和08年那次一樣:國(guó)內(nèi)放水+國(guó)外買(mǎi)美國(guó)國(guó)債。

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發(fā)表于 2021-3-27 07:45:19 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)陜西西安
青蛙笑哈哈 發(fā)表于 2021-03-19 11:07
新房的費(fèi)稅可以緩很多年,只要不賣(mài)可以一直拖著,至少可以拖5年再交。

還有二手房會(huì)有差價(jià),實(shí)際首付比例比新房高20%。對(duì)現(xiàn)金要求高很多。

很多新房買(mǎi)的時(shí)候房產(chǎn)證已經(jīng)辦理了,你是不知道吧?
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