【轉(zhuǎn)】商業(yè)地產(chǎn)志對(duì)西安萬(wàn)象天地的評(píng)測(cè)

domokun

無(wú)語(yǔ)透明 發(fā)表于 2021-08-07 21:52
怎么標(biāo)榜啊，萊安中心底商天生就有很多缺陷，看看停車場(chǎng)就知道萊安有多不靠譜，華潤(rùn)把硬件改成這樣已經(jīng)很不容易了。即使是這樣還存在很多BUG，比如文中提到的萊安早期已經(jīng)把一部分商鋪賣出去了，土豆片夾饃，各種不知名小奶茶店之流早都開(kāi)起來(lái)了，你覺(jué)得COACH會(huì)在土豆片夾饃旁邊開(kāi)店嗎？你覺(jué)得大牌商鋪對(duì)商場(chǎng)整個(gè)硬件，環(huán)境，物業(yè)沒(méi)有要求嗎？LeTAO，manner甚至絲芙蘭，lululemon都是當(dāng)初華潤(rùn)去招過(guò)的，最終都沒(méi)能落地。再看看非常拉跨的地庫(kù)，等B3修好之后能緩解車位的緊張，但是現(xiàn)有的動(dòng)線，出入都做的極差，而且萊安根本不賣給華潤(rùn)，中高端商場(chǎng)配個(gè)拉跨車庫(kù)你覺(jué)得能行？還有一點(diǎn)就是商場(chǎng)位置雖然不錯(cuò)，但是這個(gè)區(qū)域沒(méi)有成熟的消費(fèi)習(xí)慣，也不在傳統(tǒng)的富人區(qū)，萬(wàn)象天地一期才是華潤(rùn)打造會(huì)展商業(yè)中心的第一步，急什么？不說(shuō)二期主打重奢，一期后面也會(huì)繼續(xù)調(diào)整的，給華潤(rùn)點(diǎn)時(shí)間吧。

兄弟辛苦了  確實(shí)業(yè)內(nèi)朋友   不過(guò)我感覺(jué)你在對(duì)牛彈琴哈哈哈

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無(wú)語(yǔ)透明

domokun 發(fā)表于 2021-8-7 21:57
兄弟辛苦了  確實(shí)業(yè)內(nèi)朋友   不過(guò)我感覺(jué)你在對(duì)牛彈琴哈哈哈

哎，可以理解失望的人的心情，但是很多人把事情想簡(jiǎn)單了，以為華潤(rùn)物業(yè)想讓誰(shuí)來(lái)誰(shuí)就能來(lái)呢，西咸萬(wàn)象城當(dāng)初那么拉跨現(xiàn)在也開(kāi)了絲芙蘭和浪琴呢，何況萬(wàn)象天地還是有不少亮點(diǎn)的，人流量能保證后期調(diào)整也有底氣。

長(zhǎng)安的光復(fù)

無(wú)語(yǔ)透明 發(fā)表于 2021-08-07 22:11
哎，可以理解失望的人的心情，但是很多人把事情想簡(jiǎn)單了，以為華潤(rùn)物業(yè)想讓誰(shuí)來(lái)誰(shuí)就能來(lái)呢，西咸萬(wàn)象城當(dāng)初那么拉跨現(xiàn)在也開(kāi)了絲芙蘭和浪琴呢，何況萬(wàn)象天地還是有不少亮點(diǎn)的，人流量能保證后期調(diào)整也有底氣。

有些人就是把很多事想的太簡(jiǎn)單，覺(jué)得叫一個(gè)名字都得標(biāo)榜這個(gè)系列的TOP要不就會(huì)說(shuō)為什么商業(yè)來(lái)西安都會(huì)降級(jí)，但是他們有沒(méi)有看到大悅城和SKP就算是在整個(gè)產(chǎn)品線系列里也是前列的。而且同一個(gè)產(chǎn)品線在每個(gè)城市定位都不一樣，不一定其他城市都能做到復(fù)制該產(chǎn)品線TOP的水平。

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jstef

樓上幾位還是輕噴吧
這位網(wǎng)友出發(fā)點(diǎn)也是希望華潤(rùn)能在西安貢獻(xiàn)頂級(jí)項(xiàng)目 改善商業(yè)環(huán)境
既然叫了萬(wàn)象天地就該有萬(wàn)象天地的水準(zhǔn)
目前看來(lái)是稍欠火候的
大開(kāi)發(fā)商同級(jí)的西安項(xiàng)目不能總比別的城市低一等吧
西安配有一個(gè)頂級(jí)商業(yè) 真正的商業(yè)名片
目前只能寄予期望南邊的真萬(wàn)象城了
(還有太古里

chizi

無(wú)語(yǔ)透明 發(fā)表于 2021-08-07 21:52
怎么標(biāo)榜啊，萊安中心底商天生就有很多缺陷，看看停車場(chǎng)就知道萊安有多不靠譜，華潤(rùn)把硬件改成這樣已經(jīng)很不容易了。即使是這樣還存在很多BUG，比如文中提到的萊安早期已經(jīng)把一部分商鋪賣出去了，土豆片夾饃，各種不知名小奶茶店之流早都開(kāi)起來(lái)了，你覺(jué)得COACH會(huì)在土豆片夾饃旁邊開(kāi)店嗎？你覺(jué)得大牌商鋪對(duì)商場(chǎng)整個(gè)硬件，環(huán)境，物業(yè)沒(méi)有要求嗎？LeTAO，manner甚至絲芙蘭，lululemon都是當(dāng)初華潤(rùn)去招過(guò)的，最終都沒(méi)能落地。再看看非常拉跨的地庫(kù)，等B3修好之后能緩解車位的緊張，但是現(xiàn)有的動(dòng)線，出入都做的極差，而且萊安根本不賣給華潤(rùn)，中高端商場(chǎng)配個(gè)拉跨車庫(kù)你覺(jué)得能行？還有一點(diǎn)就是商場(chǎng)位置雖然不錯(cuò)，但是這個(gè)區(qū)域沒(méi)有成熟的消費(fèi)習(xí)慣，也不在傳統(tǒng)的富人區(qū)，萬(wàn)象天地一期才是華潤(rùn)打造會(huì)展商業(yè)中心的第一步，急什么？不說(shuō)二期主打重奢，一期后面也會(huì)繼續(xù)調(diào)整的，給華潤(rùn)點(diǎn)時(shí)間吧。

又有誰(shuí)忽視了華潤(rùn)前期所做的工作��？沒(méi)人說(shuō)到目前為止做的不行啊？誰(shuí)不希望他好？又沒(méi)說(shuō)不給時(shí)間？誰(shuí)又繞開(kāi)了客觀因素？我只是說(shuō)明希望后來(lái)發(fā)展的越來(lái)越好，越來(lái)越“萬(wàn)象天地”。是你看不明白嗎？

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chizi

青瓜逗 發(fā)表于 2021-08-07 21:50
什么都要比，做好自己不行么？照你這么說(shuō)都是直轄市重慶天津要不要跟北京上海比？比不上就是沒(méi)做好？東西部各類型差距又不是一天兩天了，慢慢來(lái)不行么，商場(chǎng)怎么發(fā)展是你能決定得了？是覺(jué)得華潤(rùn)自己沒(méi)人才沒(méi)計(jì)劃？

你自己看清楚別人的發(fā)言再說(shuō)話吧，真是有個(gè)鍵盤(pán)就了不起了。沒(méi)人忽視客觀因素，沒(méi)人說(shuō)目前為止做的不行，沒(méi)人說(shuō)不給時(shí)間。 爭(zhēng)取向更好的榜樣去比肩難道還是個(gè)壞事兒了？

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chizi

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-08-07 22:43
有些人就是把很多事想的太簡(jiǎn)單，覺(jué)得叫一個(gè)名字都得標(biāo)榜這個(gè)系列的TOP要不就會(huì)說(shuō)為什么商業(yè)來(lái)西安都會(huì)降級(jí)，但是他們有沒(méi)有看到大悅城和SKP就算是在整個(gè)產(chǎn)品線系列里也是前列的。而且同一個(gè)產(chǎn)品線在每個(gè)城市定位都不一樣，不一定其他城市都能做到復(fù)制該產(chǎn)品線TOP的水平。

這就真會(huì)給自己找臺(tái)階下。合著啥東西落地西安都自降一檔哪不怕是被人笑掉大牙。你看看原文下面的評(píng)論包括我自己也去過(guò)深圳的萬(wàn)象天地，的確是有小差距。那意思在深圳的就真萬(wàn)象天地，在西安的掛個(gè)名就行？ 難怪啥開(kāi)發(fā)商來(lái)了西安都自降一檔，合著都想您這么想？

沒(méi)人忽視先天不足，沒(méi)人忽視華潤(rùn)前期工作，爭(zhēng)取后面進(jìn)一步優(yōu)化，進(jìn)一步完善還是錯(cuò)事兒了？ 那干脆別叫萬(wàn)象天地了…隨便叫個(gè)啥吧。

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bruceleight

主要是有旁邊的文化廣場(chǎng)加持，作為打頭陣的商業(yè)，還是不錯(cuò)的