用費雪方程式來解釋下房子

裝甲11師

費雪方程式MV=PQ。當(dāng)經(jīng)濟出現(xiàn)問題的時候，M的總量還沒有變，但是流轉(zhuǎn)速度就是銀行不愿意貸款給他們了，那么周轉(zhuǎn)房子賣不掉，V開始迅速下降，Q還是原來的量，P嘩啦嘩啦下來了(M=貨幣總量V=貨幣流動速度P=房子數(shù)量P=房子價格)。

上將潘鳳

房子也分獨棟別墅，聯(lián)排別墅，洋房，大平層，小高層，高層，經(jīng)濟適用房，保障房，安居房，共有產(chǎn)權(quán)房，城改安置房……

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裝甲11師

上將潘鳳 發(fā)表于 2021-10-18 17:00
房子也分獨棟別墅，聯(lián)排別墅，洋房，大平層，小高層，高層，經(jīng)濟適用房，保障房，安居房，共有產(chǎn)權(quán)房，城改 ...

別較真，我只是用通俗的方程式來解說

仙都長安

你直接說資金退潮，流動性枯竭不就行了

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裝甲11師

仙都長安 發(fā)表于 2021-10-18 17:06
你直接說資金退潮，流動性枯竭不就行了

我只是用數(shù)學(xué)的方式來說一下

alxejin

理論上的未來P肯定是趨勢向下，但是傳導(dǎo)是有個過程的，不可能立竿見影，就像今年大宗在5-6月的時候就該掉頭了，但一直上到現(xiàn)在，所以投資中最難的是對拐點的精準判斷。

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tvtll

目前看多房產(chǎn)的邏輯主要在意M高，到處貨幣超發(fā)通脹太快，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)現(xiàn)在可能干不過通貨膨脹但還是可以抵抗一下下的

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裝甲11師

alxejin 發(fā)表于 2021-10-18 17:40
理論上的未來P肯定是趨勢向下，但是傳導(dǎo)是有個過程的，不可能立竿見影，就像今年大宗在5-6月的時候就該掉頭 ...

是的，節(jié)點是個很難預(yù)判的東西