西安市城市更新要求落實(shí)到位，才是重點(diǎn)。

up李孟 · 發(fā)表于 2021-11-23 21:26:58

城市更新，是實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要舉措和手段，是城市發(fā)展到一定階段的必然要求。近年來，西安城市更新步調(diào)逐漸加快，城市品質(zhì)不斷增強(qiáng)，人民群眾獲得感和幸福感進(jìn)一步提升。西安市以實(shí)現(xiàn)“人文城市、綠色城市、宜居城市、韌性城市、智慧城市”為抓手，在梳理總結(jié)城市更新項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)做法的基礎(chǔ)上，編制了《西安市“十四五”城市更新規(guī)劃》，并研究制定了《西安市城市更新試點(diǎn)片區(qū)劃定暫行程序》《西安市城市更新辦法》。通過城市更新加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級、完善城市基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)齊短板，提升功能，使城市人居環(huán)境更優(yōu)美、文化建設(shè)邁上新臺階、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)取得新成效。西安的城市更新規(guī)劃管理工作開展具體可以總結(jié)為“三個堅持兩個突出”。

“三個堅持”

一是堅持規(guī)劃先行，加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌。在規(guī)劃管控方面，將城市更新作為國土空間規(guī)劃體系的重要內(nèi)容，按照西安市城市更新計劃，統(tǒng)籌編制城市更新片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃并履行法定報批程序，做到無規(guī)劃不建設(shè)。

二是堅持依規(guī)審批，嚴(yán)格落實(shí)規(guī)劃管控要求。以控制性詳細(xì)規(guī)劃作為城市更新項(xiàng)目的審批依據(jù)，在項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)審批和土地供應(yīng)方案審查中嚴(yán)格落實(shí)規(guī)劃中的各類城市管控要求。

三是堅持城市和人民公共利益優(yōu)先。對城市更新項(xiàng)目涉及的人民群眾安置工作，嚴(yán)格按照“四最標(biāo)準(zhǔn)” 開展，即以“最好的地段、最好的規(guī)劃、最好的質(zhì)量、最好的配套”進(jìn)行安置。堅持城市和人民公共利益優(yōu)先原則，經(jīng)審查凡是公服設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配套不足的，一律不予審批。

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