討論貝殼二手房的真實(shí)有效套數(shù)

viviannan411

好像原來不是這個比例一樣，就一個現(xiàn)象，二手房代售漲了，利好還是利空，個人都會解讀。

markkk

上將潘鳳 發(fā)表于 2021-12-02 07:41
北上廣深已經(jīng)是二手房市場為主，西安也將步其后塵。

上海二手房為主？你怕是不知道上海二手房有多難賣，去年徐匯學(xué)區(qū)房800萬，現(xiàn)在掛400萬沒人看房,新房都買瘋了，我就在上海，啥也不是

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markkk

zrc 發(fā)表于 2021-12-02 08:17
你沒買過二手房吧，二手房的地段屬性是稀缺資源且不可復(fù)制，例如說你孩子今年搖號搖上了交大附中，而你們家房子在港務(wù)區(qū)，孩子早上七點(diǎn)到校豈不是五點(diǎn)多就得起床，你還得天天開車接送。這樣的話孩子休息不好，大人也折騰，你老婆天天在家跟你鬧，你不得買個交大附中附近的房子？那周邊全是二手房沒有新房，你不得任由人家房東宰割？你覺得那房子戶型不好什么的，人家房東還不賣了。類似這樣的需求太多了，例如你父母年紀(jì)大了，你不得住的離他們近點(diǎn)好照顧，你單位總是加班，買個附近的房子走路就回去了，節(jié)省的時間用來睡覺不好么？

這么好的二手房好好留著

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上將潘鳳

markkk 發(fā)表于 2021-12-02 12:57
上海二手房為主？你怕是不知道上海二手房有多難賣，去年徐匯學(xué)區(qū)房800萬，現(xiàn)在掛400萬沒人看房,新房都買瘋了，我就在上海，啥也不是

我只能說不識廬山真面目，只緣身在此山中。打新的原因，自己了解一下。

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markkk

上將潘鳳 發(fā)表于 2021-12-02 13:15
我只能說不識廬山真面目，只緣身在此山中。打新的原因，自己了解一下。

唉，懶的跟你抬杠，你認(rèn)為二手房好就好好留著，上海的購買力比西安強(qiáng)多了，照樣二手房賣不動，多去線下實(shí)地了解，別刷了抖音就過了在這給別人洗腦

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markkk

markkk 發(fā)表于 2021-12-02 13:29
唉，懶的跟你抬杠，你認(rèn)為二手房好就好好留著，上海的購買力比西安強(qiáng)多了，照樣二手房賣不動，多去線下實(shí)地了解，別刷了抖音就過了在這給別人洗腦

很多人有消息，去年年底都把二手房出手了，好好想想這批人是什么人，自己又是什么人

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聽雨瀾杉

米蘭的小鐵匠 發(fā)表于 2021-12-01 12:11
還好意思拿美元舉例，國外人家住的是大house，咱們國內(nèi)這種高樓公寓有的比嗎，比人家條件差，還賣的比人家貴，也不看看現(xiàn)在生育率都成啥樣了，你覺得中國人口會永遠(yuǎn)上漲？還是說大家都是年薪百萬的大老板？在西安買房的主力軍大部分是周邊農(nóng)村出來的，這波購買力消耗完之后你看看還有多少需求？

新西蘭同樣500多買的大house，國內(nèi)500北上廣能買啥，還不是只能買個老破小，500在西安曲江高新也就是一般大三室

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zrc

markkk 發(fā)表于 2021-12-02 12:57
上海二手房為主？你怕是不知道上海二手房有多難賣，去年徐匯學(xué)區(qū)房800萬，現(xiàn)在掛400萬沒人看房,新房都買瘋了，我就在上海，啥也不是

你就瞎扯吧，還上海學(xué)區(qū)房打五折，我同學(xué)在上海有貝殼的后臺，你把小區(qū)名字和戶型報(bào)上來，我讓他查一下，要沒打五折怎么辦？

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