討論貝殼二手房的真實(shí)有效套數(shù)

markkk

zrc 發(fā)表于 2021-12-02 15:39
你就瞎扯吧，還上海學(xué)區(qū)房打五折，我同學(xué)在上海有貝殼的后臺(tái)，你把小區(qū)名字和戶型報(bào)上來(lái)，我讓他查一下，要沒(méi)打五折怎么辦？

光華園

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶端

markkk

zrc 發(fā)表于 2021-12-02 15:39
你就瞎扯吧，還上海學(xué)區(qū)房打五折，我同學(xué)在上海有貝殼的后臺(tái)，你把小區(qū)名字和戶型報(bào)上來(lái)，我讓他查一下，要沒(méi)打五折怎么辦？

不要拿掛牌價(jià)說(shuō)事，讓你同學(xué)查查政府核驗(yàn)價(jià)是多少

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶端

上將潘鳳

markkk 發(fā)表于 2021-12-02 13:29
唉，懶的跟你抬杠，你認(rèn)為二手房好就好好留著，上海的購(gòu)買(mǎi)力比西安強(qiáng)多了，照樣二手房賣不動(dòng)，多去線下實(shí)地了解，別刷了抖音就過(guò)了在這給別人洗腦

上海的二手房，貝殼上顯示只有不到1.5萬(wàn)套。作為一個(gè)2500萬(wàn)人口的超級(jí)大都市，恐怕不是買(mǎi)不買(mǎi)得到的問(wèn)題，而是租不租得到的問(wèn)題。

來(lái)自安卓APP客戶端

上將潘鳳

聽(tīng)雨瀾杉 發(fā)表于 2021-12-02 14:49
新西蘭同樣500多買(mǎi)的大house，國(guó)內(nèi)500北上廣能買(mǎi)啥，還不是只能買(mǎi)個(gè)老破小，500在西安曲江高新也就是一般大三室

這種人口稀少的國(guó)家，就不要碰瓷北上廣了。新西蘭的哪個(gè)城市，能媲美國(guó)內(nèi)一線城市。新西蘭自然風(fēng)景漂亮一些，國(guó)內(nèi)也有，比如桂林，房?jī)r(jià)不高風(fēng)景優(yōu)美。

來(lái)自安卓APP客戶端

上將潘鳳

markkk 發(fā)表于 2021-12-02 16:06
光華園

個(gè)例與整體市場(chǎng)的供需失衡并不沖突，不要一葉障目了。光華園如果是處在上海內(nèi)環(huán)，那地段是極好的，如果有房齡老的因素，我覺(jué)得瑕不掩瑜。

來(lái)自安卓APP客戶端

zrc

markkk 發(fā)表于 2021-12-2 16:06
光華園

光華園最便宜的房子是一套56平米的兩室一廳，掛牌價(jià)508萬(wàn)，且本周還有帶看，不知道你說(shuō)的掛牌價(jià)400萬(wàn)，半年沒(méi)人看的房子是哪套？就算按你說(shuō)的這套房子政府核驗(yàn)價(jià)400萬(wàn)，單價(jià)7萬(wàn)多一平米，合著這套房子去年掛牌價(jià)14萬(wàn)一平米，你覺(jué)得你說(shuō)這話你自己相信不？

markkk

上將潘鳳 發(fā)表于 2021-12-02 17:13
個(gè)例與整體市場(chǎng)的供需失衡并不沖突，不要一葉障目了。光華園如果是處在上海內(nèi)環(huán)，那地段是極好的，如果有房齡老的因素，我覺(jué)得瑕不掩瑜。

徐匯呀，你還想咋，內(nèi)環(huán)里不一定有徐匯好，鍵盤(pán)俠成本真低

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶端

markkk

zrc 發(fā)表于 2021-12-02 17:43
本帖最后由 zrc 于 2021-12-2 17:54 編輯


光華園最便宜的房子是一套56平米的兩室一廳，掛牌價(jià)508萬(wàn)，且本周還有帶看，不知道你說(shuō)的掛牌價(jià)400萬(wàn)，半年沒(méi)人看的房子是哪套？就算按你說(shuō)的這套房子政府核驗(yàn)價(jià)400萬(wàn)，單價(jià)7萬(wàn)多一平米，合著這套房子去年掛牌價(jià)14萬(wàn)一平米，你覺(jué)得你說(shuō)這話你自己相信不？

你怕是沒(méi)親眼見(jiàn)過(guò)去年上海搶學(xué)區(qū)房的盛況，不想回復(fù)了，你和樓主繼續(xù)嗨吧

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶端