skp二期華聯(lián)未出面表態(tài) 陜城投牽頭對(duì)前期工作是有利的 并非信心不足

iiizzz

相比較于南稍門(mén)太古里前期的聲勢(shì)浩大，這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)有點(diǎn)低開(kāi)，不要說(shuō)華聯(lián)高層，甚至連華聯(lián)的中層和陜投的高層都沒(méi)有露面，所以產(chǎn)生拆遷爛尾、與北京華聯(lián)沒(méi)關(guān)系和賣(mài)住宅等等傳言也不奇怪了！但是動(dòng)腦子想一想，征遷前期階段，如果各方大佬出席講話，各種高大上牛逼硬件和規(guī)劃，這征遷工作還怎么搞？這樣才真的有可能拆遷遇阻，教訓(xùn)還不夠深刻嗎
至于說(shuō)賣(mài)住宅，有的人看到陜投金泰就斷定是賣(mài)房子的，事實(shí)上，金泰內(nèi)部有兩個(gè)事業(yè)部，房地產(chǎn)事業(yè)部和不動(dòng)產(chǎn)事業(yè)部，負(fù)責(zé)這個(gè)的主要是不動(dòng)產(chǎn)事業(yè)部，是代陜投負(fù)責(zé)自持核心資產(chǎn)的！另外看過(guò)西安市對(duì)長(zhǎng)安路的規(guī)控，都知道，是沒(méi)有可能新增住宅用地的，要是真的有住宅用地，那拆遷戶誰(shuí)還會(huì)接受異地安置和現(xiàn)金？都要原地安置了
目前公布的建設(shè)規(guī)劃圖，只是個(gè)初步的，沒(méi)有多大參考價(jià)值，主要是降降溫度，為征遷動(dòng)員做鋪墊！
陜投可是省府親兒子，在自己地盤(pán)上啥時(shí)候吃過(guò)虧，怎么可能在后續(xù)沒(méi)有譜的地方拆遷兩百多畝個(gè)人住宅

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Auldpena

本來(lái)就是鎬方自作主張

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iiizzz

Auldpena 發(fā)表于 2022-05-18 11:55
本來(lái)就是鎬方自作主張

那自作主張的動(dòng)機(jī)和利潤(rùn)在哪里？不做核心商業(yè)，收不上稅，拆遷代價(jià)真么大，做啥都是虧！難道是雷鋒？賠錢(qián)自作主張？

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domokun

北大街大悅城當(dāng)時(shí)也是鎬方自作主張 中糧北京完全不回應(yīng)  想把北大街十字西北角一塊地塞給中糧     只能做商業(yè)  容積率不能超過(guò)2.0   還要拆遷一堆家屬院  又不能配住宅  中糧用腳趾頭想想都知道賬算不過(guò)來(lái)   南門(mén)外好歹還能做點(diǎn)兒高端住宅  

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Auldpena

iiizzz 發(fā)表于 2022-05-18 12:00
那自作主張的動(dòng)機(jī)和利潤(rùn)在哪里？不做核心商業(yè)，收不上稅，拆遷代價(jià)真么大，做啥都是虧！難道是雷鋒？賠錢(qián)自作主張？

信不信由你，反正人家華聯(lián)都不知道這事

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iiizzz

Auldpena 發(fā)表于 2022-05-18 12:12
信不信由你，反正人家華聯(lián)都不知道這事

這不是主觀上信不信的問(wèn)題，我們就是邏輯分析，碑林出力，陜投出錢(qián)，拆遷后怎么辦？陜投花錢(qián)白忙活？

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iiizzz

domokun 發(fā)表于 2022-05-18 12:05
北大街大悅城當(dāng)時(shí)也是鎬方自作主張 中糧北京完全不回應(yīng)  想把北大街十字西北角一塊地塞給中糧     只能做商業(yè)  容積率不能超過(guò)2.0   還要拆遷一堆家屬院  又不能配住宅  中糧用腳趾頭想想都知道賬算不過(guò)來(lái)   南門(mén)外好歹還能做點(diǎn)兒高端住宅  

你說(shuō)的這個(gè)有陜投陜投牽頭拆遷嗎？你說(shuō)的這只是個(gè)ppt的意向，不是一個(gè)既定拆遷的項(xiàng)目，根本就是沒(méi)有譜的事，跟我說(shuō)的完全不是一碼事

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