最近一直在看高新的房，聊聊我的一些心得和疑問(wèn)

dassault

目前只考慮高新片區(qū)的房子，預(yù)算300萬(wàn)內(nèi)，新房基本集中在CID片和軟件新城片。CID片我看的是瞳南的幾個(gè)小區(qū)，包括天地源棠樾坊，龍湖青云闕和紫薇，這三個(gè)里感覺(jué)龍湖的是規(guī)格最高的，不過(guò)瞳南以現(xiàn)在的眼光看確實(shí)有點(diǎn)偏了，規(guī)劃的距離落地也有一些時(shí)日，最關(guān)鍵的就是距離公司實(shí)在太遠(yuǎn)，距離超過(guò)10km（我公司在軟件新城）。
說(shuō)到距離軟件新城板塊最大的好處就是距離公司近，那邊我主要看了三個(gè)盤(pán)：中海天谷時(shí)代，金茂高新悅府和保利天匯，這三個(gè)我比較傾向于保利天匯。
以上六個(gè)共通點(diǎn)是都是毛坯，不過(guò)某些盤(pán)踞說(shuō)因?yàn)閷W(xué)區(qū)和回遷房的原因會(huì)有一些貓膩。在均價(jià)差不多的情況下，大家覺(jué)得還有哪些需要注意的點(diǎn)？

摩羯座

西派橖樾也挺好的。

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哼哼豬

我也在看軟新 不過(guò)我不是it從業(yè)，是大學(xué)老師 學(xué)校偏 周邊房子地段不行，走繞城高速，所以只能選軟新，就是太貴了 你們賺得多還好

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bokeeprunning

摩羯座 發(fā)表于 2023-01-10 00:32
西派橖樾也挺好的。

這個(gè)高新目前首選

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aablc

300以內(nèi)拿不下棠悅，建議保利的129，區(qū)域內(nèi)唯一140以下的2T2，保利的缺點(diǎn)是教育不確定，中海的2T4說(shuō)實(shí)話我是感覺(jué)有點(diǎn)拉胯，cid不推薦，軟新上班，如果買(mǎi)cid投資還能說(shuō)通，自住實(shí)在想不通。上面都不想買(mǎi)的話就等等魚(yú)化寨的幾個(gè)盤(pán)，大概率明年底前上市，當(dāng)然價(jià)格和戶型，就不得而知了

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liugm

軟新的問(wèn)題是安置房和商品房混在一起，混住實(shí)在憋屈。CID的問(wèn)題是兌現(xiàn)時(shí)間太長(zhǎng)預(yù)計(jì)十年，等建起來(lái)房子已經(jīng)舊了，參考綠地世紀(jì)城，再加上屬于長(zhǎng)安也是無(wú)解。

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繁影

很多人糾結(jié)保利和中海，其實(shí)就糾結(jié)一個(gè)戶型，保利基本就一個(gè)優(yōu)點(diǎn)都是2t2，其它的都是不確定比較高，中海也就一個(gè)缺點(diǎn)就是2t4，其它從品牌交付力，物業(yè)服務(wù)，學(xué)區(qū)確定性，雙地鐵規(guī)劃，中建tod商業(yè)，周邊居住氛圍都比保利強(qiáng)。買(mǎi)房戶型一定要放在后面考慮。高三我記得大部分都是連廊房吧，比如龍湖就是，買(mǎi)邊戶就行了。

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