我也來說說“秦天柱（498）”的宿命。

中國(guó)西進(jìn)

摩天大樓是經(jīng)濟(jì)晴雨表。秦天柱爛尾的概率比竣工大，除非下一輪周期開始，大家先別急看看我分析。

地產(chǎn)是典型的周期性行業(yè)，經(jīng)濟(jì)過熱時(shí)蓬勃發(fā)展，國(guó)內(nèi)已完工的超高（400以上的），大多是趕上兩個(gè)周期。

一個(gè)是2003左右，2001年加入世貿(mào)后經(jīng)濟(jì)騰飛，很多摩天03-05左右立項(xiàng)或者開工的，如上海環(huán)球金融中心、南京紫峰大廈、廣州西塔、廣州塔、北京國(guó)貿(mào)三期、深圳京基100等；

另一個(gè)是08-09年，金融危機(jī)后4萬億經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，開始大基建，中國(guó)的骨干高鐵網(wǎng)、上海中心大廈、蘇州東方之門、深圳平安國(guó)際金融中心、廣州東塔、天津117大廈、天津周大福金融中心

無一例外，幾乎中國(guó)有名的高樓，都是起于這個(gè)時(shí)間點(diǎn)。

一個(gè)是08前，經(jīng)濟(jì)繁榮，開干；
一個(gè)是08后，經(jīng)濟(jì)刺激，干。

除了天津117撲街，基本都完工了，建設(shè)周期5-10年不等

而如今經(jīng)濟(jì)周期沒有逆轉(zhuǎn)的情況下，你指望498還能按原工期竣工，可能嗎，現(xiàn)在嘴硬沒用，我們擺事實(shí)。

來自安卓APP客戶端

kangll

死鴨子

來自安卓APP客戶端

江湖再見是路人

借用之前一個(gè)壇友的話，你既然這么能分析，就發(fā)個(gè)誓，顯得你專業(yè)還硬氣。

來自安卓APP客戶端

Damon王

你說的對(duì)，但是周期在中國(guó)就是個(gè)例外，上層決定要這個(gè)門面，怎么都就建起來了，上層有其他想法，就像天津的那個(gè)，啥周期都建不起來。

來自蘋果APP客戶端

中國(guó)西進(jìn)

而西安的摩天立項(xiàng)是什么時(shí)間，又在什么地方？

中信大廈、上海中心、廣州西塔，平安金融中心說實(shí)話就算遇到問題，國(guó)家都不允許爛尾，因?yàn)樗麄兎謩e處于國(guó)貿(mào)、陸家嘴、珠江新城、福田，可以說是當(dāng)?shù)爻��?jí)CBD核心的最后一塊拼圖，處于最繁榮的地段，實(shí)力不允許爛尾，也不怕沒人接盤。

西安498基本建在荒地上，周圍無成型成規(guī)模商業(yè)中心和商務(wù)區(qū)。

而且立項(xiàng)于漲價(jià)去庫存?zhèn)ゴ蠊ぞ甙l(fā)明之后，之后就是貿(mào)易對(duì)抗、口罩、生育率等等，它能完工，你信嗎？

來自安卓APP客戶端

chuyang119

都是面子工程，不看好，踏踏實(shí)實(shí)改善民生才是立國(guó)之本，哪些摩天高玻和普通人生活毫無關(guān)系，用不著修！

來自蘋果APP客戶端

生子如夏花

我猜要是蓋到?jīng)哄被蛘吒蹌?wù)區(qū)最不濟(jì)蓋到高陵，肯定是不會(huì)爛尾的，還有政治使命

來自蘋果APP客戶端