新的趨勢(shì)嗎！

AlexKao

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-05-24 10:00
房地產(chǎn)的本質(zhì)是金融資本，把未來(lái)三十年的錢(qián)提前套出來(lái)，用于其他行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和換代，然后其他行業(yè)帶來(lái)收入上漲，再把未來(lái)三十年的貸款還掉。
現(xiàn)在的問(wèn)題是，房地產(chǎn)套出來(lái)的這三十年貸款，并沒(méi)有用于其他產(chǎn)業(yè)升級(jí)，或者說(shuō)其他產(chǎn)業(yè)升級(jí)太慢，沒(méi)法還上三十年貸款，你繼續(xù)拉基建、繼續(xù)靠房地產(chǎn)，邊際效用越來(lái)越低，老百姓未來(lái)三十年靠什么生活？錢(qián)借出來(lái)就不用還了嗎？

不靠基建你倒是說(shuō)出個(gè)能頂?shù)纳系臇|西

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uuu

AlexKao 發(fā)表于 2023-05-24 10:06
不靠基建你倒是說(shuō)出個(gè)能頂?shù)纳系臇|西

基建也沒(méi)用了，越用崩的越快，算是自食惡果，從上到下只能接受長(zhǎng)期苦逼的現(xiàn)實(shí)，努力改變發(fā)展模式和分配方式，等待正確路徑之后的正向反饋，可能需要很久，可能是一代人

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豆泥丸

說(shuō)停了基建的人壓根不懂經(jīng)濟(jì)。

全球都一樣在透支未來(lái)的債搞投資，既然是未來(lái)的債就一定要個(gè)錨定物，老美用的是美債美股、東亞地區(qū)大部分用土地和房子，本質(zhì)上沒(méi)啥不同。

今天你非說(shuō)把錨定物抽了，那么好吧，要么大明寶鈔要么股份國(guó)債。

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稻田

加大土地供應(yīng)力度，房?jī)r(jià)

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jahueno

今年所有的大城市就一個(gè)任務(wù)，托底房?jī)r(jià)，保樓市。

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ywshiwocuole

中國(guó)西進(jìn) 發(fā)表于 2023-05-23 23:31
那應(yīng)該早調(diào)控，而不是放任到現(xiàn)在這種情況調(diào)控。

好比你騎自行車(chē)下長(zhǎng)陡坡，想安全一開(kāi)始就要捏剎車(chē)，而不是等到后期速度特別快再猛捏剎車(chē)，這時(shí)候百分百人仰馬翻。這時(shí)候與其急剎，不如放任就這樣滑行吧，運(yùn)氣好還能平穩(wěn)落地。

你這個(gè)比喻簡(jiǎn)直毫無(wú)破綻

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威廉慕斯516

杭州也開(kāi)始棚改了

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