給郊區(qū)修地鐵疏散人口就是個偽命題

火紅的雪

xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:05
工業(yè)對地鐵需求不大。比亞迪算是西安明星企業(yè)了吧，通地鐵了嗎？
對于郊區(qū)，這玩意跟醫(yī)院，學(xué)區(qū)一樣，就是給房地產(chǎn)調(diào)情用的。
這招管用挺久了，不過現(xiàn)在情況有些變化。可能還不如禁售避孕套效果好。

純工業(yè)確實(shí)不大，產(chǎn)業(yè)園這種需求大。另外，服務(wù)房地產(chǎn)這話有問題，比亞迪工廠附近的房產(chǎn)并不怎么樣

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Rampaging

那就是你的不對了，郊區(qū)房你們一個個都不買還怎么負(fù)重前行？

火紅的雪

燃香焚歲月 發(fā)表于 2023-08-15 11:02
有沒有需要你說了算。

可以做客流調(diào)研，公交車、網(wǎng)約車、共享單車、電動車的流量如何

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火紅的雪

xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:01
三環(huán)外現(xiàn)在也就南邊不算偏，東西有點(diǎn)偏，北邊很偏。
這個話術(shù)賣房的用到比較多，有些東西不能簡單這么復(fù)制。特別是西安，三環(huán)周長跟北京五環(huán)差不多，三環(huán)內(nèi)面積相當(dāng)于二環(huán)內(nèi)的五六倍。
中介這么給我說，我說我直接買到一百環(huán)，也算給子孫做貢獻(xiàn)了。

說得好，偏不偏是在人們心中，不在是否通了地鐵

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user@

不明白發(fā)這個想表明什么，我姑且以為你覺得郊區(qū)線疏解不了人口，所以不應(yīng)該修郊區(qū)線。修地鐵只能是疏散人口？呃，別的城市不修郊區(qū)線是吧？就一點(diǎn)也不敢有別的用處了？論壇里面就見過一個帖子是調(diào)研了很多資料在討論地鐵對城市發(fā)展的意義的。如果說真的對地鐵規(guī)劃有興趣，建議多查查資料，別幾百字就想把這個事兒說明白了，上百億的砸錢投資的東西，你想靠幾百個字就說的頭頭是道？

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豆泥丸

不賣地拿啥錢建學(xué)校修高架呢？疏散人口降低密度是對的，當(dāng)然賣地湊錢更重要

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火紅的雪

豆泥丸 發(fā)表于 2023-08-15 11:35
不賣地拿啥錢建學(xué)校修高架呢？疏散人口降低密度是對的，當(dāng)然賣地湊錢更重要

北京上海是因?yàn)橘u地才發(fā)達(dá)，還是因?yàn)榘l(fā)達(dá)才能把地賣更高的價(jià)？

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悅月

xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:01
三環(huán)外現(xiàn)在也就南邊不算偏，東西有點(diǎn)偏，北邊很偏。
這個話術(shù)賣房的用到比較多，有些東西不能簡單這么復(fù)制。特別是西安，三環(huán)周長跟北京五環(huán)差不多，三環(huán)內(nèi)面積相當(dāng)于二環(huán)內(nèi)的五六倍。
中介這么給我說，我說我直接買到一百環(huán)，也算給子孫做貢獻(xiàn)了。

軟件新城前幾年還沒人去，港務(wù)區(qū)短短幾年從無到有，東邊到塬跟前了沒辦法

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