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樓主: 火紅的雪
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[軌交] 給郊區(qū)修地鐵疏散人口就是個偽命題

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發(fā)表于 2023-8-15 11:11:35 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址
xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:05
工業(yè)對地鐵需求不大。比亞迪算是西安明星企業(yè)了吧,通地鐵了嗎?
對于郊區(qū),這玩意跟醫(yī)院,學(xué)區(qū)一樣,就是給房地產(chǎn)調(diào)情用的。
這招管用挺久了,不過現(xiàn)在情況有些變化。可能還不如禁售避孕套效果好。

純工業(yè)確實(shí)不大,產(chǎn)業(yè)園這種需求大。另外,服務(wù)房地產(chǎn)這話有問題,比亞迪工廠附近的房產(chǎn)并不怎么樣

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發(fā)表于 2023-8-15 11:11:42 | 只看該作者 來自: 中國陜西咸陽
那就是你的不對了,郊區(qū)房你們一個個都不買還怎么負(fù)重前行?

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發(fā)表于 2023-8-15 11:12:24 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址

可以做客流調(diào)研,公交車、網(wǎng)約車、共享單車、電動車的流量如何

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發(fā)表于 2023-8-15 11:13:13 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址
xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:01
三環(huán)外現(xiàn)在也就南邊不算偏,東西有點(diǎn)偏,北邊很偏。
這個話術(shù)賣房的用到比較多,有些東西不能簡單這么復(fù)制。特別是西安,三環(huán)周長跟北京五環(huán)差不多,三環(huán)內(nèi)面積相當(dāng)于二環(huán)內(nèi)的五六倍。
中介這么給我說,我說我直接買到一百環(huán),也算給子孫做貢獻(xiàn)了。

說得好,偏不偏是在人們心中,不在是否通了地鐵

點(diǎn)評

這不,那馬戶不認(rèn)為自己是一頭驢,那。。以為自己是。。。。。,他以為還是他以為。。。。  發(fā)表于 2023-8-15 14:56

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發(fā)表于 2023-8-15 11:35:26 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國陜西渭南
不明白發(fā)這個想表明什么,我姑且以為你覺得郊區(qū)線疏解不了人口,所以不應(yīng)該修郊區(qū)線。修地鐵只能是疏散人口?呃,別的城市不修郊區(qū)線是吧?就一點(diǎn)也不敢有別的用處了?論壇里面就見過一個帖子是調(diào)研了很多資料在討論地鐵對城市發(fā)展的意義的。如果說真的對地鐵規(guī)劃有興趣,建議多查查資料,別幾百字就想把這個事兒說明白了,上百億的砸錢投資的東西,你想靠幾百個字就說的頭頭是道?

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發(fā)表于 2023-8-15 11:35:39 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址
不賣地拿啥錢建學(xué)校修高架呢?疏散人口降低密度是對的,當(dāng)然賣地湊錢更重要

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發(fā)表于 2023-8-15 11:38:33 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址
豆泥丸 發(fā)表于 2023-08-15 11:35
不賣地拿啥錢建學(xué)校修高架呢?疏散人口降低密度是對的,當(dāng)然賣地湊錢更重要

北京上海是因?yàn)橘u地才發(fā)達(dá),還是因?yàn)榘l(fā)達(dá)才能把地賣更高的價(jià)?

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發(fā)表于 2023-8-15 11:41:20 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址
xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:01
三環(huán)外現(xiàn)在也就南邊不算偏,東西有點(diǎn)偏,北邊很偏。
這個話術(shù)賣房的用到比較多,有些東西不能簡單這么復(fù)制。特別是西安,三環(huán)周長跟北京五環(huán)差不多,三環(huán)內(nèi)面積相當(dāng)于二環(huán)內(nèi)的五六倍。
中介這么給我說,我說我直接買到一百環(huán),也算給子孫做貢獻(xiàn)了。

軟件新城前幾年還沒人去,港務(wù)區(qū)短短幾年從無到有,東邊到塬跟前了沒辦法
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