剛剛，西安太古里全面開工！更多看點劇透...

悅西安

剛剛，總投資100億元的西安太古里項目正式開工！這是太古地產在內地打造的第四座“太古里”，且是目前為止規(guī)劃商業(yè)面積最大的“太古里”，堪稱西安商業(yè)版圖升級的點睛之筆。

伴隨今日破土動工，這一商業(yè)地標迎來了極具里程碑意義的時刻，更多亮點內容亦同步對外釋放。

西安太古里最新效果圖（以實際建設為準）

既是商業(yè)地標，就不得不從選址說起。項目所處的小雁塔歷史文化片區(qū)可謂城市“白菜心”地段，西接歷史上隋唐長安城中軸朱雀大街、東臨西安當今城市中軸長安路，同時承擔軌道交通重任的地鐵2、5號線于此交匯，周邊交通極其便利。

令太古方面更為看重的，無疑還是片區(qū)內擁有世界文化遺產小雁塔、始建于唐代的皇家寺院薦福寺及國家級文博單位西安博物院，這與其尋求城市核心區(qū)歷史文化元素地塊的發(fā)展戰(zhàn)略方向相契合。

西安太古里地塊實拍 航拍©悅西安

在黃金區(qū)位之外，整個項目100億元的總投資額，刷新陜西省外商投資綜合體項目的紀錄。同樣在規(guī)模上，成功摘下的合計11.99萬㎡三宗商業(yè)地塊，大過現有北京、上海與成都項目。

面對這一龐大地塊的更新動作，太古對西安項目表述道：始終站在向深厚的歷史文化底蘊致敬，強調為顧客營造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式體驗。

在地上、地下累計建筑面積約25.62萬㎡的范圍內，融入零售商場、文化設施、奢華酒店等多元業(yè)態(tài)。

中心廣場向西望小雁塔

內庭院及連橋

結合公布出的藝術效果圖，能看到采用的低密度、開放式創(chuàng)新設計，靈感源自盛唐時期簡潔且優(yōu)雅的傳統(tǒng)建筑風格，依托南北兩區(qū)建筑的不同高度，從整體輪廓上塑造以小雁塔、薦福寺為視覺中心的通廊。

此外，由于地塊位于唐長安城108坊之一的“安仁坊”，區(qū)域內傳統(tǒng)的街區(qū)肌理將被保留，因考古發(fā)掘出的幾條重要歷史街道，包括第七橫街、第八橫街、一字橫街等將被精心地納入設計規(guī)劃中，以更好地保護及展示該區(qū)域的歷史格局和文物遺跡。

北區(qū)屋頂花園向西望小雁塔

南區(qū)低密度商業(yè)

奢華酒店方面，已確定為太古酒店旗下居舍系列。繼北京瑜舍、成都博舍、上海鏞舍后，西安會以怎樣的命名出現，值得想象。

另外，主導方之一的曲江曾介紹道，街區(qū)可聚集頂級業(yè)態(tài)商戶近500家，盡管目前談及詳細品牌為時尚早，但外界對其品牌號召力十分具有信心。
根據太古地產最新披露，西安太古里預計于2026年底起分階段竣工。

總的來說，太古里的成功并非簡單復刻，而是因地制宜的改良呈現，當融入了在地文化元素，每一個項目都是單獨的個體存在。

要知道，行業(yè)內外曾對北方城市的開放式街區(qū)長期持觀望或不看好的態(tài)度，但當太古借旗艦級的品牌、精致的建筑設計以及專業(yè)的物業(yè)服務等，于北京開啟了內地首秀，似乎向外界傳達出這一商業(yè)模式在北方并非只有“水土不服”的信號。

依托太古地產在城市更新和社區(qū)營造中積累的經驗和專長，西安太古里項目不但在建筑形制上有所提升，還將結合城市基因與城市性格，創(chuàng)造出與眾不同的頂流商業(yè)面孔。

同比例尺下內地四大太古里項目占地示意 制圖©悅西安

太古方面亦多次重申，這將是其下一個大型地標項目，且小雁塔的特征和特色與太古里的理念十分搭配，對城市年輕人是別具吸引力的。

于城市商業(yè)發(fā)展而言，這將填補西安長期缺乏港資開發(fā)商加入的空白，成功的商業(yè)綜合體背后，離不開一個完整成熟的運作體系，考驗的是強大運作能力，以及政府與企業(yè)、開發(fā)者之間的全方位配合能力。

如今，西安太古里攜多個亮點元素，將會續(xù)寫怎樣“從不復刻”的全新篇章，一切終將在2026年揭曉。

旭日45

三亞這個叫不叫太古里

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開始的精彩

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灃西馬王街道

遠眺501

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hifly

要到2026年底嗎

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cuilit

贊

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Lisztan

灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-11-14 12:24
遠眺501

面朝北邊，那是榮民那個應該。

興興

西安商業(yè)從未和世界商業(yè)走的這么近，

千年古都，

城市煥顏

淚流滿面。

【太古10大影響】


①:極大提升西安商業(yè)版圖實力，填補升級西安獨立自持資本商業(yè)，品牌，設計，地標，多個空白

②:提升西安消費國際化，城市國際化，時尚國際化，提升城市綜合實力和國內國際競爭力

③:蝴蝶效應 其他大佬商業(yè)或如開籠猛獸接觸，意向，落地

④:提升西安商業(yè)在中國的影響力，提升西安城市知名度，提升西安城市美譽度


⑤:提升城市區(qū)域片區(qū)整體更新和形象，深入影響周邊，以項目為中心3公里范圍城市區(qū)域都市化，中等國家發(fā)達化


⑥:加強了對西北5省，周邊省市地區(qū)【山西 ，內蒙古中部 ，河南中西部 等 】的影響力，認同力，歸屬力，吸引力，向心力。


⑦:和小雁塔一起聯動，成為西安城市新的封面，新的地標景點和區(qū)域，對西安旅游產生又一個爆發(fā)點。打造城市封面，城市秀場，城市陽臺。


⑧:和鐘樓，南門，小寨，電視塔聯動，將整個長安街組合成國內外有影響的商圈組團，徹底激活西安整個中軸，加快西安大中軸徹底跨越式發(fā)展，大中軸，大都市，大商業(yè)，加快進入國內商業(yè)一線城市，世界商業(yè)二線城市

⑨提升城市實力，提振城市發(fā)展動力，提升城市自信度，城市幸福感，獲得感，自豪感。和城市快速，向上，進取形成共振。


⑩:皇城復興重要的一環(huán)，極大提升老城影響力，激活老城發(fā)展和改造，帶來新思路，新起點，新影響。

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