頂流名校傾注，西安又誕生一處“成長空間”

悅西安

城市發(fā)展的邊界，必然伴隨空間骨架的拉大和輻射范圍的延伸，對于西安來說，在人口基數(shù)增量企穩(wěn)的背景之下，曾經(jīng)被外界視為“邊緣地帶”的區(qū)域往往在多輪發(fā)展契機中，躍升為新的生活中心，為當前西安“多中心”格局帶來真實注解。
這一格局也為西安的城市版圖提供了更立體的想象，前不久完成合并的浐灞國際港就是其中之一。

教育興港的成長邏輯

作為很多新西安人融入城市的優(yōu)先選擇，浐灞國際港在過去五年時間里，分攤了較大規(guī)模的城市人口增量，也經(jīng)歷著城市界面和功能分配的一次次升級優(yōu)化。

人口的持續(xù)流入，為區(qū)域發(fā)展不斷帶來新鮮血液，而區(qū)域也需要提供更便捷、舒適的生活秩序來回饋社會主體，讓人與城市之間，有良性的雙向促進。所以我們可以在如今的浐灞國際港，看到日趨完善的城市配套，和逐漸多元的生活方式。

縱向南北的灞河岸線、奧體中心的火熱演藝、西安后海的煙火氣息，中歐班列的連綿不絕……這些都是身居城市東軸線引領(lǐng)者的浐灞國際港，踐行“城市讓生活更美好”愿景的底氣，而對重點教育資源的補齊，更是有的放矢。

鐵一中陸港小學(xué)

如今的浐灞國際港，借助“名校+”的持續(xù)落地，已初步形成五大名校齊聚的局面。從工大系的陸港第九幼兒園，到鐵一中陸港中學(xué)，初等教育全年齡段均有名校資源加持，另外陸港第四學(xué)校、陸港第八小學(xué)等也已發(fā)布建設(shè)招標計劃，持續(xù)放大區(qū)域的教育優(yōu)勢。

這也符合近些年的全國趨勢，伴隨著國家“雙減”政策的持續(xù)深化，作為教育行為的主陣地，學(xué)校的重要性被再次放大，教育行業(yè)的走向也成為影響區(qū)域發(fā)展的重要因素之一。簡單來說，教育可以推動一個區(qū)域成長，甚至開啟一個時代。

從浐灞國際港的穩(wěn)健發(fā)展來看，大力推進教育基礎(chǔ)設(shè)施短板補齊，有天然的使命感。因為基于成長階段，需要進一步在多個開發(fā)區(qū)中凸顯自身的“強引力”，而教育資源的深化，自然是實現(xiàn)“吸引—留存—放大”人才紅利的策略。

其實，在進入城市高質(zhì)量發(fā)展的新階段，“教育興城”的重要性就不言而喻。今天的教育，就是明天的科技、后天的經(jīng)濟、未來的生產(chǎn)力，影響著一個區(qū)域最直接的內(nèi)生動力，也關(guān)乎著可持續(xù)的場景營造。

用優(yōu)質(zhì)教育，換一場城市蝶變

當然，在教育資源的引入上，還要警惕深陷數(shù)量怪圈，用高配置來激活區(qū)域發(fā)展的DNA，帶動城市基礎(chǔ)建設(shè)的價值最大化，成為新區(qū)域成長過程不可或缺的關(guān)鍵。

對教育資源的精挑細選，也就成為浐灞國際港可以跑通“教育興港”模式的主要原因，而前不久陸港第四學(xué)校的招標建設(shè)，則是其中具有代表性的案例。

陸港第四學(xué)校招標計劃

作為去年國際港務(wù)區(qū)集中簽約的重點項目之一，陸港第四學(xué)校預(yù)計總投資8.4億元，共設(shè)小學(xué)48個教學(xué)班、初中48個教學(xué)班，預(yù)計可提供小學(xué)學(xué)位2160個、初中學(xué)位2400個。項目計劃于今年9月建成投用，之后移交西安交通大學(xué)附屬中學(xué)進行管理。

該項目之所以備受關(guān)注，除了能夠緩解周邊需求外，其“交大系”標簽更是自帶光環(huán)。作為跨越三個世紀的百年名校，西安交大附中依托百年交大深厚的人文底蘊、濃郁的學(xué)術(shù)氛圍以及不斷創(chuàng)新的教學(xué)模式，享譽全省。

西安交大附中空港中學(xué)

如今的交大系學(xué)校幾乎覆蓋了大西安所有的新區(qū)開發(fā)區(qū)，從空港新城到航天基地，從交大創(chuàng)新港到?jīng)哄眹�際港。可以發(fā)現(xiàn)交大系學(xué)校已形成組網(wǎng)，包括師資力量和教學(xué)資源的互通，將單個學(xué)校對區(qū)域的帶動轉(zhuǎn)換為名校網(wǎng)絡(luò)對城市的驅(qū)動，喚醒每一個區(qū)域的精神力。

我們看到，交大系學(xué)校一直恪守的辦學(xué)理念，是“努力創(chuàng)造適合每一位學(xué)生發(fā)展的教育”，是堅持素質(zhì)教育，重視學(xué)生的全面發(fā)展和終身成長，倡導(dǎo)讓學(xué)生快樂學(xué)習，健康成長，讓每一個學(xué)生成為更好的自己。

這一點，與正處在快速成長期的浐灞國際港不謀而合。

無論是不同于其他開發(fā)區(qū)的全新定位和年輕的身份，還是更具特色化、差異化的頂層設(shè)計，都需要通過年輕的筆觸，為西安城市界面帶來時興語境的補充。

而交大系學(xué)校的入駐，將通過成熟、系統(tǒng)而堅實教育理念，與迎來新發(fā)展定位的浐灞國際港有機融合，共同打造面向未來的城市新片場。雙方的互相加持，也將釋放出更可觀的發(fā)展紅利，讓“宜學(xué)”成為浐灞國際港的新標簽。

新階段下的城市變量空間

可以說，通過優(yōu)質(zhì)教育資源的持續(xù)引入，浐灞國際港完成了功能界面的又一次升級，而在教育賦能片區(qū)發(fā)展的過程中，浐灞國際港的成長性與可塑性，也得到了再一次印證和放大。

從官方定位來看，浐灞國際港位于西安功能體系與布局規(guī)劃中的東部雙向開放引領(lǐng)區(qū)，承擔著擴大對內(nèi)對外開放、打造內(nèi)陸改革開放高地的戰(zhàn)略角色。包括教育資源在內(nèi)的優(yōu)質(zhì)城市配套在補齊的過程中，也會進一步鞏固其定位并刺激區(qū)域的核心發(fā)展動能。

在浐灞國際港斬獲“宜產(chǎn)宜業(yè)宜學(xué)”等標簽后，這里對“宜居”的定義也就需要新的詮釋，同樣具有成長性的人居產(chǎn)品，就成為區(qū)域成長的下一個必然。而頭部央企招商蛇口此次在奧體板塊中帶來的首個學(xué)院派成長社區(qū)招商·攬閱，則是其中之一。

招商·攬閱俯瞰效果圖

作為現(xiàn)階段區(qū)域中為唯一在建的百畝新盤，招商·攬閱背后體現(xiàn)的，不僅有招商蛇口對城市開發(fā)的精準把控，也有其對于奧體板塊這一高光區(qū)域的期許。

當然，這并非招商蛇口第一次在浐灞國際港開發(fā)百畝社區(qū)，已經(jīng)實現(xiàn)全盤交付的萬人社區(qū)招商城市主場，就為其帶來足夠的操盤經(jīng)驗和運營能力，那么，在面向2024年的浐灞國際港，招商蛇口又會拿出什么新意呢？

招商·攬閱項目建筑效果圖

將成長視為產(chǎn)品的主基調(diào)，正是招商·攬閱的最大亮點。

在人生的永恒話題中，成長是一個漫長且動態(tài)的過程，需要對生命全周期進行考量，所以招商·攬閱創(chuàng)新性提出愛與成長五大體系，從兒童（Grow）、家庭（Love）、自我（Enjoy）、鄰里（Link）、城市（Create）等五大維度，來探討人居產(chǎn)品的深層次定位。

從產(chǎn)品層面，招商·攬閱通過LDK一體化寬廳、種植平臺、中西雙廚、南向大面寬等功能區(qū)的設(shè)置，守護家庭的溫暖；而在社區(qū)配套上，除了約800㎡兒童成長中心、社區(qū)自建幼兒園護航孩子成長外，還有LAND COFFEE、健身會所、恒溫泳池等空間的點綴，也是項目助力人生價值實現(xiàn)的巧思。

招商·攬閱樣板間實拍

同時項目還進一步放大社區(qū)中人與人、人與空間、人與城市的情感鏈接。比如用潮流市集和社區(qū)商業(yè)空間滿足鄰里的日常交互，再比如用集合了多重生活配套的煙火會客廳來重新定義城市空間......

可以說，招商·攬閱在借助周邊生活配套的完善及自身設(shè)施的健全，對全年齡段需求進行拆解、整合、復(fù)盤，從而打造一處關(guān)于“陪伴、關(guān)愛、成長”的社區(qū)，重新激活都市家庭對生活趣味的熱愛。

其中，對于教育需求的重視，尤其體現(xiàn)了招商·攬閱在“成長空間”上的獨到理解。項目不僅與今年即將建成投用的交大系學(xué)校陸港第四學(xué)校僅一路之隔，也有已經(jīng)投用開學(xué)的陸港第七小學(xué)，另外項目自帶幼兒園也可以滿足多元教育需求。

陸港第七小學(xué)

這足以讓寓教于樂的理念得以完全輻射到日常生活半徑，也為項目所營造的成長環(huán)境，帶來先天的地緣優(yōu)勢。

從成長教育出發(fā)，完成人與都市的情感陪護，顯然是招商·攬閱打造“成長空間”的核心出發(fā)點。這也意味著，在這片百畝大盤中不僅飽含著每個家庭分子的成長期待，更承載著浐灞國際港的增量空間和未來圖景。

招商·攬閱建筑外立面效果圖

過去的5年，我們看到了浐灞國際港的飛速變化，也見證了其擺脫“門檻友好”的單一標簽，并開始容納多樣的生活元素，為西安市民提供了更具想象力的空間場景。而招商蛇口的再次入局，攜多年造城經(jīng)驗，為這片土地營造有質(zhì)感、有憧憬的未來。

哈嘍啊

這個盤是砸了多少錢，最近各個中介都說這多好多好，位置都跑到天上去了快

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Lisztan

哈嘍啊 發(fā)表于 2024-2-28 11:39
這個盤是砸了多少錢，最近各個中介都說這多好多好，位置都跑到天上去了快

配圖都是奧體中軸的圖，樓盤都跨過高鐵橋往北很遠了。😂小編還是筆法一流，看文章以為就在奧體旁邊呢。👍

紅萼

小編寫的太好了，可惜這里購買力有限啊

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uuu

房產(chǎn)自媒體？

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