藍田與白鹿原

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先說結(jié)論：
1. 白鹿原可以作為大西安低密度高質(zhì)量發(fā)展的試驗區(qū)，做城市容積率小于1.0的先行區(qū)。
2. 白鹿原的開發(fā)前景是廣闊的，以文化ip為基礎，低密度高生態(tài)的建設為抓手，可以做大旅游、大健康、大影視與高科技的“富裕先行區(qū)”與“強文化輸出中心”。
3. 以主城區(qū)為中心的藍田縣域，目前看不到大的發(fā)展前景，目前能看到機會的產(chǎn)業(yè)就是依托于西安的物流產(chǎn)業(yè)與一些沿海轉(zhuǎn)移的輕工業(yè)制造。
4. 藍田其實是西安最早的航天產(chǎn)業(yè)基地之一，如果能抓住時代機遇，順應世界局勢，把航天產(chǎn)業(yè)引回來的話，還是相當合適的。

圖為洛杉磯，氣候、地形等基礎條件均與白鹿原類似，水資源較白鹿原少。

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論證開始，接下來我會慢慢更新。
據(jù)《雍錄》載：“白鹿原者、南山之麓”，呈西北向傾斜，直達紅旗、紡織城及席王。東西長30公里余，南北寬約10公里，原面標高600—776.5米。荊山最高處海拔1000米。東南高，西北低，東北端安村北高出灞河240—320米，西南端灞橋區(qū)內(nèi)高出浐河150—200米。由此可見，白鹿原發(fā)展主導方向以西安東站方向向原深處擴散是較為合理的，同時以藍田縣城自主發(fā)展翻越較高原棱向原上發(fā)展、高鐵藍田站自南向北向影視城方向發(fā)展為輔。

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白鹿原長25公里，寬6～9公里，面積263平方公里，是西安境內(nèi)最大的黃土臺塬，實際可開發(fā)面積估算為200平方公里。而白鹿原上的戶籍人口有20萬，常住人口約12萬。按常住人口計，當前白鹿原上每平方公里有60人，相對而言開發(fā)包袱較小，空間廣闊。預計建成后開發(fā)至每平方公里2200人的水平，將僅為現(xiàn)雁塔區(qū)每平方公里1.4萬人密度的15.7%

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YDianer

白鹿原就應該建成西安的比弗利。半山別墅，教堂，歌劇院，商業(yè)街，影視城，吸引更多外地人落戶。

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YDianer

除了傳統(tǒng)的公路大橋上原。也可以修建通過纜車，登山軌道列車上原，可以打造長安影視基地。復建一些漢唐宮殿。走文旅，康養(yǎng)，高端住宅，現(xiàn)代田園路線。

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白鹿原的大文化屬性是該區(qū)域城市化發(fā)展中的天賜獨賦，現(xiàn)在該區(qū)域現(xiàn)有的文化、旅游項目的投入產(chǎn)出比在西安范圍內(nèi)都位居前列，沒有理由不進一步深挖ip價值，加大投資力度，在支持下影視行業(yè)深挖白鹿原內(nèi)核，建設本土的“好萊塢”式潮流地，是有能力形成一個新的強文化輸出中心的。

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YDianer 發(fā)表于 2024-10-24 21:50
白鹿原就應該建成西安的比弗利。半山別墅，教堂，歌劇院，商業(yè)街，影視城，吸引更多外地人落戶。

是的，既然秦嶺不能弄，那白鹿原其實更好

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Katrina

別再忽悠人了，曾經(jīng)亞洲最大的垃圾場，現(xiàn)在白鹿原上有兩個處理垃圾的地方。

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