令人困惑

火星沒有人

關(guān)于西安鋪天蓋地的第四待住宅，到底是不是主流，我昨天專門和外地朋友聊了一下。一個濟南的朋友，前年買的房。他說有中介確實給他推過所謂第四代住宅，但是也不多。他沒考慮，覺得露臺不能封閉，不適合北方，最終買的大陽臺的洋房。
另一位常駐無錫，無錫只有兩個樓盤稱為住宅4.0，從他發(fā)給我的資料看，實際上是上下疊的洋房，只有大陽臺，沒有咱們這種錯層露臺。我給他看了西安四代宅的照片，他說第一次見。

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麥客

不用困惑，西安的第四代住宅是內(nèi)卷的結(jié)果，你可以不用，但必須有，就好像汽車上的天窗、自動泊車一樣。
目前西安的第四代住宅基本集中在西咸新區(qū)，這是zf與kfs不得已為之，在區(qū)位、配套劣勢的情況下，與主城區(qū)爭奪客戶，只能用產(chǎn)品吸引人。
其他區(qū)的所謂第四代只是有個小露臺，西咸的真第四代可是雙大露臺，得房率超100

古都人

為了更大的得房率換來的是一個全年幾乎沒有采光的臥室窗戶

swipxa

古都人 發(fā)表于 2025-02-07 10:26
為了更大的得房率換來的是一個全年幾乎沒有采光的臥室窗戶

臥室本來就不太需要采光吧，不然遮光簾賣給誰(.)

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青橄欖

我覺得西安雖然處于北方，但是基本四季無風，還是北方最靠南的城市，所以大露臺還是比較實用的！

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古都人

swipxa 發(fā)表于 2025-2-7 10:33
臥室本來就不太需要采光吧，不然遮光簾賣給誰(.)

有光可以遮，但是想要光沒有那就沒辦法

麥客

古都人 發(fā)表于 2025-2-7 10:26
為了更大的得房率換來的是一個全年幾乎沒有采光的臥室窗戶

臥室采光差未必是壞事，臥室本就是休息之所，不需要太亮。
上層有2米大露臺的情況，夏季可遮陽，冬季陽光角度低，陽光可以射入。
西咸最新的第四代，大露臺集中在端廳的兩側(cè)，臥室采光影響不大。

火星沒有人

swipxa 發(fā)表于 2025-02-07 10:33
臥室本來就不太需要采光吧，不然遮光簾賣給誰(.)

臥室，你太保守了，臥室書房老兒童房，對于大露臺無一幸免

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