從會展經(jīng)濟到都市文旅，浐灞重新尋找生活氣息

悅西安

國際視野，一直深深篆刻在西安的城市基因中。

千年之前，是絲綢之路上的駝鈴陣陣和繼往開來，也是盛唐氣韻下的萬國來朝和開放包容。而如今，除了中歐班列的跨國疾駛，最具代表性的無疑是各品類、各層級的展會交流，在“一帶一路”的語境下，讓世界看見更多西安風(fēng)采。

絲博會落幕，數(shù)字背后的意義更重大

回顧西安眾多的會議會展活動，影響力和關(guān)注度都排名前列的，當(dāng)屬絲博會（全稱絲綢之路國際博覽會暨中國東西部合作與投資貿(mào)易洽談會），作為國家對外開放的重要窗口之一，絲博會為西安開放發(fā)展、對接資源帶來的平臺價值，有著十分重要的作用。

第九屆絲博會

比如剛剛落幕的第九屆絲博會，線下參展人數(shù)就突破了22.5萬人次，容納來自意大利、卡塔爾、馬來西亞、阿塞拜疆等40多個國家和地區(qū)，260位國外嘉賓組團參會，共促成65份、總價超過470億元的合作協(xié)議。

高強度的合作往來，自然加速了西安對外經(jīng)濟的快速發(fā)展，通過絲博會平臺的放大作用，讓世界看到了西安航空航天、文化旅游、農(nóng)旅融合等產(chǎn)業(yè)賽道的成長，也實現(xiàn)了更密集的全球技術(shù)資訊交流。

除了經(jīng)濟層面的影響，大型會展活動的落地，勢必給所舉辦城市和地區(qū)帶來極高關(guān)注和流量。對于承接西安絕大多數(shù)會展活動的浐灞國際港便是如此，每一屆絲博會的舉辦，正如每年一度的“區(qū)域大考”。

絲博會內(nèi)部展區(qū)

好在，浐灞國際港從來沒有讓外界失望。

此次絲博會期間，就有很多外地客商在參展之余，發(fā)現(xiàn)了古都西安的另一張面孔，松弛愜意的水鄉(xiāng)景致讓不少人倍感意外，刷新了外界對西安的形象認知。

坐擁大西安范圍中并不多見的城市水岸，浐灞國際港本就在生活體驗背后，多了幾分柔情與新意，而“后全運時代”對于濱水岸線及“長安系”建筑群的有序開發(fā)，則在保證塑造顏值的同時，讓城市服務(wù)于生活這一命題，得到了更細致的作答。

當(dāng)我們南北穿梭浐灞國際港，可以看到奧體場館中人聲鼎沸的演唱會；有長安書院書香陣陣?yán)锿渡涞奈幕�新知；有長安云、長安樂等具備不同功能的現(xiàn)代地標(biāo)；更有國際水岸兩側(cè)肆意生長的城市樂趣……聚焦公眾目光

更多意想不到卻充滿想象力的生活場景，已經(jīng)在這里落地生根。

持續(xù)經(jīng)營，陜建后發(fā)先至

當(dāng)然，一個區(qū)域生活環(huán)境的養(yǎng)成，需要的不光從宏觀層面去定位，更需要持續(xù)經(jīng)營的細節(jié)，澆灌每一寸城市肌理。

對于浐灞國際港而言，越來越多“新西安人”用腳投票，讓這片土地充滿了年輕色彩，區(qū)域?qū)傩院腿丝谔卣髟谀贻p化路徑上相向而行，共同孕育別具一格的生活氛圍。

比如在煙火氣更濃厚的浐灞灣區(qū)，本就以商務(wù)辦公、商貿(mào)活動等服務(wù)的高度集中，虹吸了不少商務(wù)客流，再疊加水岸景觀和城市綠地所營造的生態(tài)廊道，為人與自然的融合，提供了充足留白。

不論后備箱集市自發(fā)聚集而來的城市愜意，還是飯后漫步在后海時水天一色的藍調(diào)時刻，亦或拉上三五好友在戶外露營，感受灞河緩緩流動的放松和淡然……西安東北角這一“國際窗口”，已有了更多細膩的情感。

尤其當(dāng)形色各異的主理人商戶、新型業(yè)態(tài)紛紛落子，“去后海”、“去奧體”已經(jīng)從娛樂休閑的選擇，就轉(zhuǎn)變成隨時觸手可及的城市頻道。

因為我們在區(qū)域人居環(huán)境的更迭中，得到大量印證。這幾年的浐灞國際港，吸收了規(guī)模龐大的年輕家庭置業(yè)需求，既催生大量有著年輕視野和設(shè)計語言的人居產(chǎn)品入市，也成為西安持續(xù)營造現(xiàn)代生活版圖的中堅力量。

陜建·錦泓府整體效果圖

比如首次進入浐灞生態(tài)區(qū)的陜建地產(chǎn)集團，就將地鐵3號線務(wù)莊站作為其撬動市場的支點，以錦泓府項目的可續(xù)經(jīng)營，放大城市東部片區(qū)的人居價值，而此次加推的錦宸地塊，更憑借全新四代產(chǎn)品的一鳴驚人，再次斬獲主流市場的追捧。

遠超空間限制的新想象

如果要總結(jié)當(dāng)下的房地產(chǎn)市場，那么“謹(jǐn)慎”二字可以說貫穿了整個周期。

對于購房者而言，產(chǎn)品力、品牌力、交付力都是關(guān)注重點，對于人居產(chǎn)品的篩選更是嚴(yán)上加嚴(yán)，而對于開發(fā)商來說，市場的更高標(biāo)準(zhǔn)無疑增加了成本投入，如何把控成本和回報的比重，也有了新的評定準(zhǔn)則。

陜建·錦泓府建筑效果圖

如此背景之下陜建·錦泓府，能從2023年開盤至今都保持極高的市場熱度，自然有其閃光點。

比如曾經(jīng)熱銷的瀾悅、璟樾及瀾山產(chǎn)品，就因其設(shè)計層面的創(chuàng)新，帶來超越視覺尺度的空間質(zhì)感，讓不同需求的家庭都能從中獲取生活的驚喜，其中瀾山項目就以低密度高性價比的小高層設(shè)計，成為當(dāng)年爆款。

剛剛上線的錦宸組團，將錦泓府一貫的產(chǎn)品基因完美繼承，并且在提升四代宅理念之后，讓空間感知有了更多元的釋放。

陜建·錦泓府鳥瞰效果圖

在建筑細節(jié)上，項目外部采用現(xiàn)代極簡風(fēng)格，用簡單明了的線條勾勒輪廓，并以灰色主調(diào)搭配米色線條點綴，讓外立面整體干凈統(tǒng)一，同時結(jié)合簡潔的窄山墻面和玻璃面寬共同提亮視覺觀感，打造出現(xiàn)代雅奢、自然精致的生活社區(qū)。

而驚喜在于，錦泓府此次加推的小戶型四代產(chǎn)品，通過尺度創(chuàng)新打破面積壁壘，用高端定位和高性價比，為剛需、剛改客群提供更友好的門檻。

比如罕見的純板小高層樓體設(shè)計，憑借約2.5的超低容積率，放大了個體視野在集體空間中的比重，尤其是125㎡的戶型，完全實現(xiàn)了星光露臺和3+1的可變空間，進一步拉升了居住的舒適度。

陜建·錦泓府建筑效果圖

更為重要的是，錦泓府的四代產(chǎn)品對可擴展空間，進行了深度思考，進一步解決了上下層外延結(jié)構(gòu)的投影重疊問題，通過一南一北或一東一西的布局，避免不同樓層上的視線交叉、穿衣尷尬、安全問題等情況，保證了生活的隱私性及安全性。

而在贈送面積方面，錦泓府也進行了全面創(chuàng)新，讓每一寸可拓展的空間都回歸本真價值，達到近乎100%甚至部分戶型更高的得房率，結(jié)合組團中強調(diào)的多進制式園林景觀，讓窗外目之所及，皆浐灞獨有的生態(tài)景觀，漫步樓下花園，盡享愜意生活。

這不僅是空間視野上的提升，更是對生活致趣和人性化的構(gòu)想落地，讓新四代住宅實打?qū)嵆蔀橐环N生活方式的選擇。

陜建·錦泓府內(nèi)部景觀效果圖

在錦宸、錦印及瀾山三個組團中，錦泓府保持了“簡約卻不簡單”的調(diào)性，共同營造“四軸三環(huán)三庭五園七院”的園林主題，其中兩軸分別是多重生活禮序軸和鄰里花園軸，合縱連橫構(gòu)建層次豐富的景觀秩序，豐盈生活質(zhì)感。

在陜建·錦泓府的開發(fā)周期，我們看到了基于市場需求而積極調(diào)改的態(tài)度，用更年輕化和符合市場語境的產(chǎn)品，來回應(yīng)時代需求的變化趨勢，而這也是陜建集團作為本土大型千億國企和《財富500強》企業(yè)，所表現(xiàn)出的社會擔(dān)當(dāng)。

可以預(yù)見的是，當(dāng)陜建·錦泓府用更具時代性的產(chǎn)品深度回饋浐灞國際港的土地價值后，這片土地之上，也將會誕生出更多被驚喜環(huán)繞的生活。

大唐明月

今年絲博會470億元合作協(xié)議這分成績單怎么樣？是高了還是低了？

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