跨越6000年時空對話，西安這條大河再起波瀾

悅西安

河流，是一種物理界面的超級符號，也是高度凝練的視覺載體，流動的河水與凝固的建筑，構(gòu)成了比任何VI設(shè)計都有識別度的空間標識。

如黃浦江畔的外灘三件套，是上海僅此一份的「城市天際」；嘉陵江與長江交匯的Y字角，是重慶獨一無二的「地理基因」； 漢江的千里奔流，成就了武漢三鎮(zhèn)大開大闔的「荊楚故地」

而西安，亦憑借浐灞二河的滋養(yǎng)，成功塑造了北方內(nèi)陸的濱水岸線。不同的是，除了自然流向，浐灞與千年古都的厚重歷史，有著千絲萬縷的交織，見證了西安從區(qū)域性城市，向國家中心城市的轉(zhuǎn)變。

歷史輪廓與文脈復興

早在先秦，浐河東岸的半坡聚落就作為仰韶文化的代表，為后世呈現(xiàn)了早期制陶和農(nóng)耕生活，被譽為“華夏第一村”；《詩經(jīng)·小雅》用“沔彼流水，朝宗于�！钡谋硎觯�還原了周王室貴族在灞水游獵的場景。

春秋時期，秦穆公在灞河設(shè)橋為東出中原鋪路，秦始皇則親至“灞上”送別大將王翦，助其伐楚，成為影視題材經(jīng)典橋段。緊隨其后的“鴻門宴”，**遷用《史記》講述劉邦從灞河小道遁走，改變天下格局的故事。

兩漢魏晉，灞橋成為長安東行送別之地，折柳贈別逐漸有了“灞柳風雪”的文化意象，待南北朝一統(tǒng)，隋煬帝以灞水為源開鑿廣通渠，連接黃河與西安，在關(guān)中遙控關(guān)東貿(mào)易，浐灞作為大運河西部起點，擔當京城的物流樞紐。

有唐一代，李白用《贈汪倫》抒發(fā)國際友情；杜甫居少陵原(浐河西岸)，憶昔“春濃停野騎，夜宿敞云樓”；白居易游浐灞寫下“綠楊陌上送行人，馬去車回一望塵”；唐玄宗甚至在廣運潭(今世博園)舉辦水運博覽會，江南漕船可直抵長安，彰顯開元盛世的繁榮。

唐末之后，去掉京城身份的西安，成為軍事要沖與人文都會。

關(guān)學創(chuàng)始人北宋張載曾在灞橋講學，提出“為天地立心”的著名思想；馬可波羅從元大都來到安西王府，以灞河為起點徜徉關(guān)中風物；明代首封的秦藩王朱樉擇址浐灞修建園林，引水造景，部分水系遺址仍清晰可見。

清末左宗棠西征新疆，命人在灞橋兩岸廣植柳樹以固堤，人稱“左公柳”，至今依然與斜陽為伴，林則徐曾賦詩“新栽楊柳三千里，引得春風度玉關(guān)”。

可以說，無論社會發(fā)展的巔峰，還是興衰罔替的谷底，西安都作為一個重要的精神標簽，為中國傳統(tǒng)文化輸出強大能量。浐灞更像一條綿長的護城河，讓文脈在城市輪廓中演進。也讓我們站在歷史的高度，重新審視這片土地發(fā)生的奇跡。

城市治理與水岸規(guī)劃

工業(yè)時代雖然讓濱水區(qū)淪為廠房和碼頭的灰色地帶，但覆土之下依然存留著聚落、商埠的遺址，和層層疊加的文化積淀。如果說過去這20年，是西安發(fā)展最快的20年，那么浐灞從一個生態(tài)新區(qū)發(fā)展為西安東部核心，同樣受益匪淺。

梳理時間軸，從2005年歐亞經(jīng)濟論壇永久會址落戶浐灞，到2008年成立國際港務(wù)區(qū)，長龍般的中歐班列，將富有特色且質(zhì)價俱優(yōu)的產(chǎn)品送出國門，是陜西內(nèi)陸改革開放的“定海神針”。

2011年，西安人最自豪的莫過于世界園藝博覽會，這是該盛會第3次在中國大陸舉辦，也是第二個正式獲得國際園藝生產(chǎn)協(xié)會(AIPH)認證的A2+B1級世界園藝博覽會。

作為當年西安市乃至西北地區(qū)舉辦的規(guī)格最高、規(guī)模最大的世界性展會，西安世園會讓100多萬大學生、800多萬市民、4000多萬游客，實實在在感受千年古都，不止一面，也讓更廣泛的社會群體看到，中國內(nèi)陸腹地，一座現(xiàn)代化生態(tài)新城將快速崛起。

要知道，十幾年前的網(wǎng)絡(luò)語境之下，黃沙揚塵與干旱缺水是形容西北的高頻詞匯，生態(tài)、綠色、城市氧吧等幾乎都著墨在南方，要打造公眾認可的生態(tài)經(jīng)濟模式頗為不易，因為這背后離不開持續(xù)的財力、人力投入，離不開城市運營主體十幾年如一日的堅韌。

而一切轉(zhuǎn)變，都出現(xiàn)在十四運的籌備期。

自2016年確定陜西承辦十四屆全運會，西安奧體中心選址西安國際港務(wù)區(qū)，集中進行的大規(guī)模城市基建運動，給該區(qū)域帶來翻天覆地的變化。

憑借浐灞、涇渭四水聚港的先天區(qū)位優(yōu)勢，大批基建紅利持續(xù)提升城市界面。除奧體中心外，沿灞河兩岸的“長安系”建筑、國際會展中心、現(xiàn)代化住宅、高星級酒店群等等，為“城中河”創(chuàng)造從未有過的視野。

2021年，長達3.2km的中軸生態(tài)公園沿奧體場館向東建成，擁有8.6萬㎡地面景觀及41.7萬㎡園林綠化體系。與其在浐灞灣區(qū)交匯的“三河一山”綠道，實現(xiàn)74km核心段無障礙通行，可滿足運動、觀景、休閑、就餐和自駕，從空中俯瞰如綠色絲帶，用生態(tài)尺度刻畫城市溫度。

2024年，浐灞生態(tài)區(qū)與國際港務(wù)區(qū)“合體”，這不僅意味著行政合并，還意味著西安順應(yīng)“雙循環(huán)”經(jīng)濟格局，開啟從“建設(shè)生態(tài)經(jīng)濟區(qū)”到“建設(shè)新型生態(tài)都市”的戰(zhàn)略進階，更象征西安的對外開放能級，向國際視野的高附加值環(huán)節(jié)邁進。

一方面，艾美、凱悅、華海、華邑、喜來登等20多家國際酒店紛紛就位；另一方面，浐灞的高端服務(wù)業(yè)與國際級功能設(shè)施，如會議會展、領(lǐng)事館區(qū)(全國第9個)、金融商務(wù)區(qū)等國際交流平臺，可觸達整個絲路經(jīng)濟帶。

若這些變化只面向少數(shù)人，那浐灞不會成為超級符號；若應(yīng)用場景不能依托河流展開空間營造，那浐灞不會成為超級符號；若無法激發(fā)人們有觀賞、消費、社交、置業(yè)、投資的行為沖動，浐灞依然不會成為超級符號...

相比物理條件的升級，區(qū)域?qū)ν庑蜗蟮奶嵘?/strong>、相應(yīng)功能配置的持續(xù)豐盈，才真正動人心弦。尤其多元產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新業(yè)態(tài)不斷迸發(fā)活力，一個穩(wěn)固的現(xiàn)代都市生態(tài)圈，不僅引來大量資本聚集，更多關(guān)于精致生活的想象、關(guān)于未來生活空間的探索也就此展開。

大國主場與空間創(chuàng)新

作為一個巨大的能量系統(tǒng)，城市河流不僅帶來形態(tài)、顏色、聲音、味道...更重要的是這些體驗深刻嵌入人們共同的城市記憶。從公園商業(yè)、沉浸演藝、互動文旅等種種創(chuàng)新，浐灞通過更好地取悅?cè)藗兊母泄?/strong>，用線下的豐富度去對抗線上的便捷度。

聚焦如今西安的空間規(guī)劃，身居城市東軸線的浐灞國際港，既要承擔擴大對外開放、打造內(nèi)陸改革開放高地的戰(zhàn)略角色，又要發(fā)揮自身優(yōu)勢，加快補齊短板，謀遠拓新，促進高質(zhì)量開發(fā)，踐行“城市讓生活更美好”的愿景。

即在空間識別、行為引導、以及品牌認知上，最大化發(fā)揮河流這一「超級符號」的作用。

超級符號的打造需要超級方案，更需要超級團隊，而華潤璽宸上院的出現(xiàn)，不僅站在近乎飽和的灞河水岸首排，給予城市全新生活答案，更植根于歷史、文化和生態(tài)系統(tǒng)，站在時間的長河上，創(chuàng)造比肩國際一線水岸的院墅空間。

浐灞灣區(qū)的身份與符號，此時此刻被推向新的巔峰，最稀缺的城市灣區(qū)迎來華潤置地的“主場作戰(zhàn)”。

在體量方面，項目在82畝一線濱河地塊之上創(chuàng)作14棟疊拼(上中下)、4棟小高層，容積率僅有1.8，直面灞河超闊水域，與周邊各大建筑群隔河對望。

在動線規(guī)劃方面，整體強調(diào)當代隱奢哲學，以“九巷三進”的東方禮序來鋪墊園內(nèi)景觀秩序，將過去長安城高門大第的車馬院落、門庭尺度、園林曲徑以現(xiàn)代手法解構(gòu)，在巧妙的空間留白之下，形成頗有儀式感與尊崇感的視覺感官。

在空間創(chuàng)意方面，再現(xiàn)唐詩意境下的禮樂精神和秦嶺生態(tài)的山川四季，人文與自然充分交織，讓八大山水景觀融入生活場景的每個細節(jié)，在光影流動間，折射東方美學。

璽宸上院俯瞰效果圖

璽宸上院疊拼效果圖

在整體設(shè)計方面，華潤置地力求突破以往奢宅項目的工藝水準，臻選攜帶歷史底蘊的天然陶板材質(zhì)，創(chuàng)新構(gòu)筑「疊澀陶筑」建筑美學肌理。并交融全玻璃幕墻，淬煉東意西境的東方風雅，升華為抵御時間的奢級藝術(shù)品。

為了讓4棟攬河平邸直面“山河壯闊畫卷”，璽宸上院以古建筑“搶陽朝東”的技法，帶來「展翼天幕」的“扭轉(zhuǎn)形體”設(shè)計，實現(xiàn)全景視野與全天候優(yōu)渥光照；而14棟濱河墅院則以創(chuàng)新定制的「七層三疊」垂直院落體系，親近自然，實現(xiàn)層層有庭院、層層攬星辰的詩意棲居，兌現(xiàn)天人合一的院落情懷。

當然，史無前例的視覺震撼，離不開強大的幕后團隊，包括JTL加特林-劉展、CCD-鄭忠、GAD-楊明、無間設(shè)計-吳濱、矩陣縱橫-劉建輝等在內(nèi)的設(shè)計天團都齊聚于此，共同打磨璽宸上院，用華潤置地的話來講，那就是站在文明的長河上，挖掘東方家族的生活容器。

如果灞河是一本厚重的書，那么璽宸上院絕不僅僅是一張好看的首頁，而是啟發(fā)多層次、有深度的空間探索，激活河流超級符號價值的核心路徑。因為極為精彩的處理方式，改變了物理空間一貫存在的冰冷和堅硬，取而代之的是溫潤、柔和與雅奢。

當浐灞重新定義大國水岸，璽宸上院亦為西安的城市灣區(qū)，再造極致封面。

——悅君Tips——

2025年8月9日，華潤置地西安2025首席鉅作——璽宸上院“站在文明長河上”大國水岸文化生活大賞暨產(chǎn)品品鑒會，圓滿落幕。在極具視效震撼力與感染力的「光影科技巨幕冰屏水舞臺」創(chuàng)意秀場+「Immersive Talk」TED演講盛宴里，一座承襲大國文明脈絡(luò)、淬煉漢唐風骨「陶筑風貌墅院」正式亮相，向業(yè)界引爆大國水岸的全新閑逸生活答案。

大唐明月

寫這么一大篇軟文花了不少心思啊！

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吳亦凡

一條大河波浪寬風吹稻花香兩岸

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發(fā)光廠

雙創(chuàng)小鎮(zhèn)看來是沒了

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zzzzs

浐灞都算大河了嗎

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秦人東西府

6500年前，半坡人依水而居，周居灃河兩岸，秦渭河北，漢渭河之南。
西安是人類繁衍生息之地，從未間斷。

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