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標(biāo)題: 你們的物業(yè)費,車位費調(diào)整了嗎? [打印本頁]

作者: 123dg    時間: 2021-1-1 16:19
標(biāo)題: 你們的物業(yè)費,車位費調(diào)整了嗎?
西安就降低一個車位費,整出了多少幺蛾子,聯(lián)想當(dāng)年的商鞅變法,百日維新有多難,畢竟動了上層的小奶酪。
1. 降低車位費后整出了多少幺蛾子,一升一降,各種拖拉等,這些先不說。
2.  大家等著1.1號開始實施,結(jié)果說1.1才開始調(diào)查?3個月后看民意?10月份就確定的事,你等1.1啟動調(diào)查? 而對自己有利的小區(qū),當(dāng)天就開始執(zhí)行,也不走什么程序,搞笑呢,玩呢?
3.  更狠的是,只有業(yè)主雙過半同意才能降價,而且必須業(yè)主本人攜帶各種證件去物業(yè)申請。到底有沒有雙過半也沒有公證,全憑物業(yè)一張嘴。
4. 業(yè)主投票雙過半成了物業(yè)的尚方寶劍,現(xiàn)在你就是現(xiàn)在站在小區(qū)門口發(fā)錢,都不一定有雙過半的業(yè)主來領(lǐng)。

最后說一句,法律的尊嚴(yán)在于執(zhí)行,別把自己活成笑話。

一盔一帶?史上最嚴(yán)禁黑摩?垃圾分類?降低車位管理費?
(, 下載次數(shù): 16)

作者: camel_paul0317    時間: 2021-1-1 16:31
那是你們的物業(yè),曲江我知道的十幾個小區(qū)全都已經(jīng)實行了。
作者: 長安的光復(fù)    時間: 2021-1-1 16:39
垃圾分類這個玩意,大多城市都是開始雷聲大,后面連音都沒,感覺目前我們國家的發(fā)展水平還達不到把垃圾一次分這么細(xì)致。
作者: Lachowski    時間: 2021-1-1 16:54
物業(yè)+車費 比以前便宜所以沒意見
作者: 123dg    時間: 2021-1-1 17:15
camel_paul0317 發(fā)表于 2021-01-01 16:31
那是你們的物業(yè),曲江我知道的十幾個小區(qū)全都已經(jīng)實行了。

有的立馬執(zhí)行,有點不執(zhí)行,看物爺心情,漏洞百出的政策
作者: yanglong0210    時間: 2021-1-1 17:18
沒降下來
作者: jonyxia    時間: 2021-1-1 17:41
同金輝物業(yè),物業(yè)一直在拖時間履行
作者: 曲江對雨    時間: 2021-1-1 17:54
今天去繳費了,沒有任何調(diào)整
作者: kgb1110    時間: 2021-1-1 18:01
單位房自己物業(yè),是否參照這個政策?
作者: dlkvip    時間: 2021-1-1 18:53
和樓主一樣,物業(yè)在拖著,西安的物業(yè)就是笑話,政策執(zhí)行力也是笑話
作者: 追趕超越    時間: 2021-1-1 19:15
政府指導(dǎo)價沒有強制性吧?如果認(rèn)為停車費開始定高了,可以分兩步走,先漲物業(yè)費,過段時間再降停車費,也許大家好接受一些。現(xiàn)在有人多交,有人少交,允許我小人一回,有話語權(quán)的、制定政策的人基本都有車吧,住的樓層也不錯。要是讓一些人少交了,物業(yè)那邊肯定不干,勢必得讓另一些人多掏。這樣矛盾就來了。
作者: 紫陌林夕    時間: 2021-1-1 19:42
搞不懂為什么現(xiàn)在才開始調(diào)研
作者: 123dg    時間: 2021-1-1 20:18
追趕超越 發(fā)表于 2021-01-01 19:15
政府指導(dǎo)價沒有強制性吧?如果認(rèn)為停車費開始定高了,可以分兩步走,先漲物業(yè)費,過段時間再降停車費,也許大家好接受一些,F(xiàn)在有人多交,有人少交,允許我小人一回,有話語權(quán)的、制定政策的人基本都有車吧,住的樓層也不錯。要是讓一些人少交了,物業(yè)那邊肯定不干,勢必得讓另一些人多掏。這樣矛盾就來了。

你錯了,順序搞反了,當(dāng)時華商報調(diào)研這件事只是純粹的講停車費高了。  結(jié)果智囊出招,停車費降的同時必須提高物業(yè)費,穩(wěn)住FQ蛋糕,同時這樣將業(yè)主分為成了兩派(轉(zhuǎn)移,分化,內(nèi)斗)。而且降價必須雙過半業(yè)主同意,本來就有一部分業(yè)主房子出租了,又有很多人懶得參與,再經(jīng)過分化,雙過半業(yè)主永遠(yuǎn)達不到。可以說下了一步漂亮的棋,費心了。

而有的小區(qū)立馬執(zhí)行,一是還存在有點良心的物業(yè)(因為有的物業(yè)都會把公共收益抵物業(yè)費的); 而是停車位不多,影響不了多少(考小小區(qū)居多)
作者: 阿姆西    時間: 2021-1-1 20:44
政府相關(guān)部門應(yīng)該強制執(zhí)行
作者: fds1224    時間: 2021-1-1 20:52
長安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-01-01 16:39
垃圾分類這個玩意,大多城市都是開始雷聲大,后面連音都沒,感覺目前我們國家的發(fā)展水平還達不到把垃圾一次分這么細(xì)致。

還有城市管理水平
作者: 雨璞    時間: 2021-1-1 21:06
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作者: 發(fā)狂的小兔子    時間: 2021-1-1 21:07
華清學(xué)府城小區(qū)物業(yè)就是,停車費降了,但是把物業(yè)費加了,一來一回沒車位的業(yè)主還得多交錢,這不是扯淡么
作者: 雨璞    時間: 2021-1-1 21:07
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作者: 雨璞    時間: 2021-1-1 21:10
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作者: ???    時間: 2021-1-1 22:00
調(diào)整了就好?我們小區(qū),停車便宜了,物業(yè)費漲了,更貴了
作者: alexhu    時間: 2021-1-2 00:06
沒有任何調(diào)整,說西咸新區(qū)灃東新城不執(zhí)行西安標(biāo)準(zhǔn)
作者: wyajun2008    時間: 2021-1-2 07:33
看看西咸新區(qū),國家級新區(qū),弄成啥樣了!只要有利于民生的西咸新區(qū)全部反對,只要有利于管理部門賺錢的西咸新區(qū)全部支持!全是一幫官老爺!他們應(yīng)該全部退黨、辭職!對不起老百姓對你們的信任!
作者: flyer    時間: 2021-1-2 09:25
很多車位多的小區(qū)都拖著。政府后來又出個文件讓業(yè)主投票過三分之二。說實話這次對西安政府挺失望的,甚至涉嫌違規(guī)設(shè)定流程。這次本來說的全國幾乎最高的車位費,政府強行捆綁上物業(yè)費漲價,現(xiàn)在不強制執(zhí)行還又扯上業(yè)主投票,真的把大家當(dāng)傻子呢,一個政府到底為誰說話?流程上這樣設(shè)計壓根就不想執(zhí)行,或者造成一個現(xiàn)狀,多種物業(yè)費執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),哪邊高執(zhí)行哪邊,把一個車位價格降價政策變成全民純漲價政策了。要是能組織起業(yè)主投票,第一件事誰關(guān)心車位費,第一件事肯定是先解聘物業(yè)公司,競價聘選新物業(yè)。政府能不知道這點?有時候覺得當(dāng)?shù)卣掼F不成鋼,甚至找罵,只守著一畝三分地把所有工作都做成了生意
作者: 大西安在變化    時間: 2021-1-2 11:00
西安市政府在物業(yè)眼里就是個吹子。碧桂園,恒大,萬科,綠城等等。那個能聽他的。老百姓雖然無能為力。但也可以看看政府。半斤八兩
作者: friend10    時間: 2021-1-2 11:49
雨璞 發(fā)表于 2021-1-1 21:06
那就不交

不交,有車的車無法進出小區(qū)。
作者: 08268    時間: 2021-1-2 12:03
我們也是要投票,但是實際上按新規(guī)以后總價要漲,所以不變也挺好
作者: 飛舞的年糕    時間: 2021-1-2 12:03
沒有任何改變
作者: bolabola    時間: 2021-1-2 13:06
宇宙最貴車位管理費
作者: 25467110    時間: 2021-1-2 13:56
坐標(biāo):華洲城熙悅都,壓根沒有
作者: jonyxia    時間: 2021-1-2 15:34
wyajun2008 發(fā)表于 2021-01-02 07:33
看看西咸新區(qū),國家級新區(qū),弄成啥樣了!只要有利于民生的西咸新區(qū)全部反對,只要有利于管理部門賺錢的西咸新區(qū)全部支持!全是一幫官老爺!他們應(yīng)該全部退黨、辭職!對不起老百姓對你們的信任!

關(guān)你老百姓啥事,也不是你選的
作者: Devilicious    時間: 2021-1-2 16:01
雁塔區(qū)國企樓盤小區(qū) 也拒不執(zhí)行 聲稱要全體業(yè)主投票 其實就是搞成業(yè)主內(nèi)部斗爭 他們坐收漁利
作者: kaen    時間: 2021-1-2 16:50
西安的停車費真的是個奇葩,我在上海星河灣小區(qū),一個月停車費也就150,還不用什么管理費之類的
作者: aibeast    時間: 2021-1-2 17:18
金輝真是垃圾,弄個沒有任何監(jiān)督的業(yè)主投票,變相拒絕執(zhí)行,領(lǐng)導(dǎo)留言板上是不是可以反映?




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