網(wǎng)上找到的一片關(guān)于西安奢侈品的帖子

灃京九區(qū)

我是誰(shuí)moon 發(fā)表于 2016-1-14 22:06
別激動(dòng)，這是看到了這篇文章發(fā)上來，沒有想抹黑西安的意思，更不是想裝什么。

不是說樓主，是說作者。真是缺啥補(bǔ)啥。一個(gè)破包居然還扯到什么內(nèi)涵上了。這文章拿給法國(guó)人看，估計(jì)他們根本理解不了。

kimi

以前市民有些保守的觀念，現(xiàn)在好多了！不過現(xiàn)在不好意思進(jìn)中大的人也很多，這不是買得起買不起的問題，而是畏懼！這些問題在南方就基本不存在！

夢(mèng)想建筑師

kimi 發(fā)表于 2016-1-14 22:25
以前市民有些保守的觀念，現(xiàn)在好多了！不過現(xiàn)在不好意思進(jìn)中大的人也很多，這不是買得起買不起的問題，而是 ...

所以中大做全客層，廣邀賓朋！
所以我希望中大拿下南鄰天地源
丹軒坊未開發(fā)地塊做二期，
二期規(guī)劃成寫字樓，商場(chǎng)，
高級(jí)公寓（阿瑪尼或者范思哲，
或者類似現(xiàn)在的商業(yè)加高級(jí)城
市住宅）
南大街中大不是以前想做2期
奈何條件不成熟，現(xiàn)高新中大
體量已然不是很充裕，又要跟
上商業(yè)發(fā)展節(jié)奏做全客層也是
形勢(shì)所迫，時(shí)又恰逢奢侈品低
潮期，但未來也定會(huì)迎來高潮
發(fā)展期（國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)向好及走高，
區(qū)域經(jīng)濟(jì)體擴(kuò)張，目標(biāo)客戶群
體擴(kuò)大，消費(fèi)意識(shí)加強(qiáng)，高端
消費(fèi)及高端品牌于互聯(lián)網(wǎng)上的
普及等等），所以不要現(xiàn)在不
籌謀而等到了未來又出現(xiàn)巧婦
難為無鍋之炊不是？

關(guān)于土地使用性質(zhì)方面，規(guī)劃
部門規(guī)劃土地性質(zhì)恐怕也要和
區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)和區(qū)域商業(yè)
發(fā)展規(guī)模大小和商業(yè)發(fā)展成熟
度及未來需求掛鉤吧（說白了
，有時(shí)候還不是大筆一劃），
再說了，高新區(qū)能用的地塊真
的很少了！

另，木塔寨片區(qū)近期篤定萬達(dá)
參與開發(fā)，超高層寫字樓和商
業(yè)按規(guī)劃在整個(gè)木塔寨遺址公
園西南角臨近唐延路地塊，
萬達(dá)開發(fā)實(shí)力自然不必多說，
但是萬達(dá)會(huì)怎樣定位該項(xiàng)目商
業(yè)（商場(chǎng)）部分，有待考究，
是升級(jí)版的萬達(dá)廣場(chǎng)？萬達(dá)中
心？萬達(dá)茂還是萬達(dá)城的定位？
我們可以從全國(guó)范圍內(nèi)的既往
和新建萬達(dá)項(xiàng)目來看，高端商
業(yè)項(xiàng)目萬達(dá)其自身規(guī)劃本身少
又少，雖不能肯定這個(gè)萬達(dá)項(xiàng)
目一定是中端大眾消費(fèi)式MALL
，但是做成李家村萬達(dá)，民樂
園萬達(dá)，大明宮萬達(dá)等的升級(jí)
版的可能性不小，必要性和需
求性（縱觀整個(gè)西高新南高新
及太白南路商圈，電子城商圈，
唐延路地鐵沿線，整個(gè)區(qū)域著實(shí)
極為缺少正規(guī)新興大眾消費(fèi)式
購(gòu)物中心）很大！
        加上中華世紀(jì)城南門口的雙
地鐵地塊已經(jīng)啟動(dòng)，將建設(shè)成數(shù)
座臨街點(diǎn)式住宅，這一本應(yīng)極具
商業(yè)潛力的雙地鐵地塊已經(jīng)淪陷！
        所以，整個(gè)大高新區(qū)域核心
純熟高端商業(yè)區(qū)就在高新路中大
國(guó)際和剛提上議程的科技路環(huán)球
西安中心（金花世貿(mào)中心，按未
來經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，建成后的新金花其
招商不可小覷哦）！

最后，預(yù)祝高新中大國(guó)際一馬當(dāng)先
                                         馬到成功！

也寄望環(huán)球西安中心早日啟動(dòng)建設(shè)！
盼望木塔寨萬達(dá)給西安高新人民點(diǎn)
兒不一樣的陣勢(shì)看看！��！

空幾君

根本沒興趣看完，看了幾段，就一個(gè)感覺，扯……奢侈品這玩意有幾個(gè)趕著潮流買的？而且現(xiàn)在上新基本同步，不然奧萊貨哪來的……感覺最近論壇里調(diào)調(diào)不對(duì)啊

zhangkun3

11年新聞

憂郁的云

南大街中大真的該騰籠換鳥了 那個(gè)物業(yè)已經(jīng)趕不上時(shí)代的發(fā)展了

domokun

雖然是五年前的老文章，又寫了這么長(zhǎng)，但是既然寫就應(yīng)該做好功課，F(xiàn)endi&Chloe是因?yàn)橐�轉(zhuǎn)場(chǎng)撤柜才沒有配貨，并不是因?yàn)榭床簧衔靼驳南�費(fèi)等級(jí)，prada gucci及其他品牌貨不全是因?yàn)閯傆纱�理轉(zhuǎn)直營(yíng)，配送渠道和配貨方式?jīng)]有協(xié)調(diào)到位，而且筆者說奢侈品店工作人員對(duì)貨品不熟就像形容一個(gè)加油站工作人員分不清93#/97#一樣，產(chǎn)品知識(shí)是天天培訓(xùn)的，那么業(yè)余的人基本上初選就被淘汰了。。。
東大街東東包雙層旗艦店的物業(yè)跟奢侈品選址的物業(yè)是一碼事么？

馬里昂亞馬爾斯

domokun 發(fā)表于 2016-1-15 10:39
雖然是五年前的老文章，又寫了這么長(zhǎng)，但是既然寫就應(yīng)該做好功課，F(xiàn)endi&Chloe是因?yàn)橐�轉(zhuǎn)場(chǎng)撤柜才沒有配貨 ...

說的在理