絲路軟件城規(guī)劃曝光：懸浮公園、數(shù)字智谷、50萬程序員

悅西安 · 發(fā)表于 2021-8-23 12:23:58

西安高新區(qū) 攝影©悅西安

高新區(qū)近期可謂動作頻頻，六月份發(fā)布絲路科學城規(guī)劃，僅僅兩個月后，絲路軟件城規(guī)劃又在互聯(lián)網(wǎng)曝光。

雖然從地緣上，絲路軟件城就是將軟件新城和魚化寨合二為一，二者也是大家熟知區(qū)域。不過規(guī)劃曝光后，還是不少人對區(qū)域充滿好奇，比如：絲路軟件城范圍到底在哪？區(qū)域規(guī)劃變更下絲路軟件城哪里最宜業(yè)？1+1是否>2？

如果把西安高新視為一個商品的話，看起來，它的產(chǎn)品力已相當可觀，那就來看看這個產(chǎn)品的“新系列”，究竟如何。

從14km2到24.42km2

近年來，互聯(lián)網(wǎng)熱潮從一線城市漫向各地，越來越多的新一線城市IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強勁，并以政策紅利吸引大批互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)扎根落戶，形成機會較多且薪資可觀的發(fā)展沃土。

如果從更廣闊的角度看，程序員聚集的區(qū)域，一般也是城市中經(jīng)濟實力、后勁、結構最優(yōu)區(qū)域。而在西安，符合上述條件的區(qū)域，就是高新區(qū)。

絲路軟件城

高新實力無需多言，已實現(xiàn)區(qū)域內的技術創(chuàng)新領先、產(chǎn)業(yè)領先、經(jīng)濟和社會發(fā)展領先，那么，下一步將走向何方？

物理空間是城市雄心的根本，從2018年高新實現(xiàn)擴容后，根據(jù)目前公開資料，高新區(qū)的城市發(fā)展方向的兩個拳頭之一，就是軟件新城板塊。

軟件新城板塊目前已經(jīng)歷20多年時間的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)特征清晰，產(chǎn)業(yè)體量具備一定規(guī)模，相關配套匹配度較高，且緊鄰高新一期、二期。

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絲路軟件城規(guī)劃范圍

而如今，14km2的軟件新城板塊將再次迎來擴容，西三環(huán)以東的魚化寨片區(qū)將會納入到統(tǒng)一建設之中，整個片區(qū)的面積擴大到24.42km2，升級為絲路軟件城。

梳理其發(fā)展軌跡，其實幾乎與高新區(qū)“同歲”:1998年成立，規(guī)劃的面積為14km。

從名稱就可以看出，軟件新城主打的就是軟件研發(fā)、移動互聯(lián)網(wǎng)、集成應用服務、物聯(lián)網(wǎng)等IT行業(yè)，產(chǎn)業(yè)定位從開始就明確定位，也是鑒于IT行業(yè)占地小，產(chǎn)值密度高的特點，軟件新城并沒有規(guī)劃的很大。

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絲路軟件城規(guī)劃區(qū)位

如今，軟件新城幾乎已經(jīng)“裝滿”。2020年，軟件新城綜合排名位列全國軟件產(chǎn)業(yè)基地第5名，區(qū)域聚集了陜西、西安90%以上的軟件研發(fā)企業(yè)，聚集了三星、IBM、施耐德、華為、中興等頂尖企業(yè)研發(fā)機構，二十多萬人工作在這里工作生活，可以說，獨角獸般的產(chǎn)業(yè)高地在此呈現(xiàn)。

但同時，14k㎡的范圍開始捉襟見肘，加上以產(chǎn)業(yè)為主的理念下，居住、商業(yè)等配套缺失，也造成軟件新城的通勤成本、居民歸屬感等亮出紅燈。

軟件新城14k㎡的邊界是時候打破了。

一城、三核、四軸

如此，站在宏觀發(fā)展的層面上，將魚化寨片區(qū)納入到軟件新城板塊的統(tǒng)一規(guī)劃之中，擴容后的軟件新城板塊，面積達到了24.42k㎡，名稱升級為絲路軟件城，也更具有辨識度和IP性。

有人會問，為什么是魚化寨呢？

其一，在軟件新城周圍，魚化寨板塊僅隔著西三環(huán)，距離很近，區(qū)位上的優(yōu)勢使得具備協(xié)同發(fā)展的可能性，再加上這里也是許多年輕人的奮斗第一站，近30萬年輕人可成為軟件新城可貴的人才儲備。

其二，魚化寨片區(qū)的更新工作于2019年底基本完畢，軟件新城直接獲得大范圍發(fā)展空間，即拿即用，對軟件新城正在進行的招商引資來說，可以直接進行支撐。

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空間布局結構為“一城三核四軸”

剖析絲路軟件新城的兩大片區(qū)不難發(fā)現(xiàn)：軟件新城板塊，主要打造的是萬億智慧產(chǎn)業(yè)高地，也就是說以軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主；魚化寨板塊，將打造未來幸福生活家園，滿足幾十萬工程師的居住和生活需求。

具體來看，絲路軟件城主要是“一城三核四軸”的空間布局結構。

“一城”：是指絲路軟件城； “三核”：分別為產(chǎn)業(yè)服務核心、生活服務核心、產(chǎn)城融合核心； “四軸”：分別為公共活力軸、產(chǎn)城融合軸、產(chǎn)業(yè)服務軸和生活服務軸。

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核心功能布局規(guī)劃

在土地使用規(guī)劃上，絲路軟件城聚焦“土地提質增效，交通聯(lián)系強化，綠地布局均衡，公共設施增補，風貌形象塑造”五大提升路徑，優(yōu)化用地布局方案。

以高新公園為核心的數(shù)字智谷，橫跨西三環(huán)的懸浮公園以及魚化片區(qū)的創(chuàng)享綠心，對三大公共服務核心進行重點設計，以特色景觀+服務中心打造城市名片。

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數(shù)字智谷：高新公園為中心的的產(chǎn)業(yè)服務中心

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懸浮公園：橫跨西三環(huán)，立體縫合東西兩大片區(qū)

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創(chuàng)享綠心：匯集皂河、灃惠渠，聚焦魚化公園，構建全景體系

在綠地系統(tǒng)方面，絲路軟件城規(guī)劃了1個生態(tài)公園、13個綜合公園、40個口袋公園，實現(xiàn)3分鐘見綠、5分鐘進園。沿著皂河、灃惠渠通過生態(tài)治理、沿線建設，形成繽紛水岸。

在交通系統(tǒng)方面，作為絲路軟件城的南北軸線，西三環(huán)沿線將打通6條東西向道路、建設6個立交路口、6條空中慢行走廊。

配套設施方面，絲路軟件城將通過教育、商業(yè)、文化、公園等配套，將整個片區(qū)劃分成8個十五分鐘生活圈+23個十分鐘生活圈，構建“宜居、宜學、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)”的五宜社區(qū)。

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綠地系統(tǒng)規(guī)劃

在城市風貌方面，絲路軟件城強調的是科技感、時尚感、溫度感。西三環(huán)以西片區(qū)的建筑以藍色、銀色色調為主，西三環(huán)以東片區(qū)建筑以橙色、黃色色調為主，通過城市風貌分區(qū)再塑城市新風貌。

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灃惠三渠文化商業(yè)

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皂河活力商業(yè)

這種“全方位補課”的發(fā)展思路，一方面避免了絲路軟件城日后人口暴漲時出現(xiàn)的“缺衣少食”，另一方面，撲面而來的現(xiàn)代城市感能迅速形成產(chǎn)業(yè)磁力，從而反哺產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

放在國家級中心城市發(fā)展框架下，絲路軟件城營造出的“50萬程序員生活夢想”，將為西安提升經(jīng)濟量級、提高人均“富”級，拔高城市等級產(chǎn)生不可替代的作用。

魚和熊掌可兼得

什么是“50萬程序員生活夢想”？

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轄區(qū)五宜社區(qū)配套標準

自互聯(lián)網(wǎng)誕生的那一刻開始，信息技術就不斷改變著我們的生活，在這個五彩斑斕的數(shù)字世界背后，自嘲為碼農(nóng)的程序員正是全球數(shù)字世界的構建者。

2017年，隨著第一屆全球程序員節(jié)在西安的成功舉辦，程序員作為一個新興群體走到聚光燈下，站上歷史前臺，他們對經(jīng)濟社會發(fā)展作出的巨大貢獻，開始得到官方的肯定、社會的認可，且廣泛傳播。

可以說，西安近年GDP的傲人增速，離不開大量程序員夜以繼日的用知識產(chǎn)權換取可觀的財富，再加上程序員的高學歷和高門檻性，它的普遍存在，會廣泛帶動一批同類項職業(yè)的成就感和自豪感，從而真正激活西安的人才優(yōu)勢。

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根據(jù)統(tǒng)計，西安市軟件從業(yè)人員達22萬，而“主戰(zhàn)場”絲路軟件城的人數(shù)就達20萬。

所以，絲路軟件城的“高地優(yōu)勢”歸根結底就是吸引人才，況且，軟件業(yè)的更新就是人才的消耗戰(zhàn)，大規(guī)模的人才底座也是絲路軟件城前行的“保險”。

除了人才，當前，軟件技術不僅引領信息技術產(chǎn)業(yè)的變革，在很多傳統(tǒng)領域中的存在比重和重要性也在不斷加大，并進一步加速重構了城市、國家、世界分工體系和競爭格局。

絲路軟件城亦是與產(chǎn)業(yè)特性“同頻共振”，打破以往園區(qū)間的物理邊界，與絲路科學城、西咸新區(qū)、長安大學城等區(qū)域進行有效連接，并借助彼此優(yōu)勢，將城市功能、產(chǎn)業(yè)功能融合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)間、民生間、環(huán)境間的精準咬合。

魚躍龍門，絲路軟件城這一全新片區(qū)將充滿想象空間。