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絲路軟件城規(guī)劃曝光:懸浮公園、數(shù)字智谷、50萬程序員

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發(fā)表于 2021-8-23 21:17:09 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國陜西榆林
chnxian001 發(fā)表于 2021-08-23 19:11
為啥,我感覺西三環(huán)以東魚化寨大量的地如果納入高新絲路軟件園,后期肯定也是要推出的,這塊本來規(guī)劃的好像也是住宅

魚化畢竟當(dāng)初的規(guī)劃就是以住宅為主,配套比不過軟新的核心區(qū),也比不過CID啊。所以地價也賣不上價。魚化大量推地,房價又不貴,剛好作剛需樂園。買CID的剛需自然就少了。CID 如果沒有剛需拓荒,就需要更長的時間才能發(fā)展起來。

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發(fā)表于 2021-8-23 21:18:12 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國廣東深圳
Jorge 發(fā)表于 2021-08-23 12:48
程序員這個行業(yè)會不會也被調(diào)控

新生代農(nóng)民工而已

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發(fā)表于 2021-8-23 21:19:46 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國廣東深圳
新生代農(nóng)民工而已,程序員早已爛大街

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發(fā)表于 2021-8-23 21:47:52 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
云水二路以西都還是荒地就叫填滿了???
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發(fā)表于 2021-8-23 22:22:57 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址
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發(fā)表于 2021-8-23 22:34:22 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
雖然不一定干的成 但是聽起來好像很厲害

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發(fā)表于 2021-8-24 12:25:40 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址
chnxian001 發(fā)表于 2021-08-23 22:22
但是魚化寨片區(qū)位置肯定更好呀,而且全是處女地,幾乎是從零開發(fā),后期地價肯定不會低

新區(qū),主要看是不是核心位置,而不是看離城近不近。只有核心位置,才舍得投入各種資源,所以名校,地鐵,公園,現(xiàn)象級商業(yè)等無一不是布置在核心區(qū)。軟新的核心位置在三環(huán)外,所以就算再怎么規(guī)劃,核心位置不變,地價就賣不過CID。CID去年的樓面價最高好像一萬五了吧,今年連拍地都開始嚴(yán)格限制溢價了。 估計(jì)魚化的地大概率樓面價超不過一萬五。這樣看來,魚化未來大概率會成為高新的房產(chǎn)價格洼地,也就是剛需樂園。
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發(fā)表于 2021-8-24 14:31:21 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 保留地址
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