頂流名校傾注，西安又誕生一處“成長空間”

悅西安

城市發(fā)展的邊界，必然伴隨空間骨架的拉大和輻射范圍的延伸，對于西安來說，在人口基數(shù)增量企穩(wěn)的背景之下，曾經(jīng)被外界視為“邊緣地帶”的區(qū)域往往在多輪發(fā)展契機中，躍升為新的生活中心，為當前西安“多中心”格局帶來真實注解。
這一格局也為西安的城市版圖提供了更立體的想象，前不久完成合并的浐灞國際港就是其中之一。

教育興港的成長邏輯

作為很多新西安人融入城市的優(yōu)先選擇，浐灞國際港在過去五年時間里，分攤了較大規(guī)模的城市人口增量，也經(jīng)歷著城市界面和功能分配的一次次升級優(yōu)化。

人口的持續(xù)流入，為區(qū)域發(fā)展不斷帶來新鮮血液，而區(qū)域也需要提供更便捷、舒適的生活秩序來回饋社會主體，讓人與城市之間，有良性的雙向促進。所以我們可以在如今的浐灞國際港，看到日趨完善的城市配套，和逐漸多元的生活方式。

縱向南北的灞河岸線、奧體中心的火熱演藝、西安后海的煙火氣息，中歐班列的連綿不絕……這些都是身居城市東軸線引領者的浐灞國際港，踐行“城市讓生活更美好”愿景的底氣，而對重點教育資源的補齊，更是有的放矢。

鐵一中陸港小學

如今的浐灞國際港，借助“名校+”的持續(xù)落地，已初步形成五大名校齊聚的局面。從工大系的陸港第九幼兒園，到鐵一中陸港中學，初等教育全年齡段均有名校資源加持，另外陸港第四學校、陸港第八小學等也已發(fā)布建設招標計劃，持續(xù)放大區(qū)域的教育優(yōu)勢。

這也符合近些年的全國趨勢，伴隨著國家“雙減”政策的持續(xù)深化，作為教育行為的主陣地，學校的重要性被再次放大，教育行業(yè)的走向也成為影響區(qū)域發(fā)展的重要因素之一。簡單來說，教育可以推動一個區(qū)域成長，甚至開啟一個時代。

從浐灞國際港的穩(wěn)健發(fā)展來看，大力推進教育基礎設施短板補齊，有天然的使命感。因為基于成長階段，需要進一步在多個開發(fā)區(qū)中凸顯自身的“強引力”，而教育資源的深化，自然是實現(xiàn)“吸引—留存—放大”人才紅利的策略。

其實，在進入城市高質(zhì)量發(fā)展的新階段，“教育興城”的重要性就不言而喻。今天的教育，就是明天的科技、后天的經(jīng)濟、未來的生產(chǎn)力，影響著一個區(qū)域最直接的內(nèi)生動力，也關乎著可持續(xù)的場景營造。

用優(yōu)質(zhì)教育，換一場城市蝶變

當然，在教育資源的引入上，還要警惕深陷數(shù)量怪圈，用高配置來激活區(qū)域發(fā)展的DNA，帶動城市基礎建設的價值最大化，成為新區(qū)域成長過程不可或缺的關鍵。

對教育資源的精挑細選，也就成為浐灞國際港可以跑通“教育興港”模式的主要原因，而前不久陸港第四學校的招標建設，則是其中具有代表性的案例。

陸港第四學校招標計劃

作為去年國際港務區(qū)集中簽約的重點項目之一，陸港第四學校預計總投資8.4億元，共設小學48個教學班、初中48個教學班，預計可提供小學學位2160個、初中學位2400個。項目計劃于今年9月建成投用，之后移交西安交通大學附屬中學進行管理。

該項目之所以備受關注，除了能夠緩解周邊需求外，其“交大系”標簽更是自帶光環(huán)。作為跨越三個世紀的百年名校，西安交大附中依托百年交大深厚的人文底蘊、濃郁的學術氛圍以及不斷創(chuàng)新的教學模式，享譽全省。

西安交大附中空港中學

如今的交大系學校幾乎覆蓋了大西安所有的新區(qū)開發(fā)區(qū)，從空港新城到航天基地，從交大創(chuàng)新港到?jīng)哄眹�際港。可以發(fā)現(xiàn)交大系學校已形成組網(wǎng)，包括師資力量和教學資源的互通，將單個學校對區(qū)域的帶動轉(zhuǎn)換為名校網(wǎng)絡對城市的驅(qū)動，喚醒每一個區(qū)域的精神力。

我們看到，交大系學校一直恪守的辦學理念，是“努力創(chuàng)造適合每一位學生發(fā)展的教育”，是堅持素質(zhì)教育，重視學生的全面發(fā)展和終身成長，倡導讓學生快樂學習，健康成長，讓每一個學生成為更好的自己。

這一點，與正處在快速成長期的浐灞國際港不謀而合。

無論是不同于其他開發(fā)區(qū)的全新定位和年輕的身份，還是更具特色化、差異化的頂層設計，都需要通過年輕的筆觸，為西安城市界面帶來時興語境的補充。

而交大系學校的入駐，將通過成熟、系統(tǒng)而堅實教育理念，與迎來新發(fā)展定位的浐灞國際港有機融合，共同打造面向未來的城市新片場。雙方的互相加持，也將釋放出更可觀的發(fā)展紅利，讓“宜學”成為浐灞國際港的新標簽。

新階段下的城市變量空間

可以說，通過優(yōu)質(zhì)教育資源的持續(xù)引入，浐灞國際港完成了功能界面的又一次升級，而在教育賦能片區(qū)發(fā)展的過程中，浐灞國際港的成長性與可塑性，也得到了再一次印證和放大。

從官方定位來看，浐灞國際港位于西安功能體系與布局規(guī)劃中的東部雙向開放引領區(qū)，承擔著擴大對內(nèi)對外開放、打造內(nèi)陸改革開放高地的戰(zhàn)略角色。包括教育資源在內(nèi)的優(yōu)質(zhì)城市配套在補齊的過程中，也會進一步鞏固其定位并刺激區(qū)域的核心發(fā)展動能。

在浐灞國際港斬獲“宜產(chǎn)宜業(yè)宜學”等標簽后，這里對“宜居”的定義也就需要新的詮釋，同樣具有成長性的人居產(chǎn)品，就成為區(qū)域成長的下一個必然。而頭部央企招商蛇口此次在奧體板塊中帶來的首個學院派成長社區(qū)招商·攬閱，則是其中之一。

招商·攬閱俯瞰效果圖

作為現(xiàn)階段區(qū)域中為唯一在建的百畝新盤，招商·攬閱背后體現(xiàn)的，不僅有招商蛇口對城市開發(fā)的精準把控，也有其對于奧體板塊這一高光區(qū)域的期許。

當然，這并非招商蛇口第一次在浐灞國際港開發(fā)百畝社區(qū)，已經(jīng)實現(xiàn)全盤交付的萬人社區(qū)招商城市主場，就為其帶來足夠的操盤經(jīng)驗和運營能力，那么，在面向2024年的浐灞國際港，招商蛇口又會拿出什么新意呢？

招商·攬閱項目建筑效果圖

將成長視為產(chǎn)品的主基調(diào)，正是招商·攬閱的最大亮點。

在人生的永恒話題中，成長是一個漫長且動態(tài)的過程，需要對生命全周期進行考量，所以招商·攬閱創(chuàng)新性提出愛與成長五大體系，從兒童（Grow）、家庭（Love）、自我（Enjoy）、鄰里（Link）、城市（Create）等五大維度，來探討人居產(chǎn)品的深層次定位。

從產(chǎn)品層面，招商·攬閱通過LDK一體化寬廳、種植平臺、中西雙廚、南向大面寬等功能區(qū)的設置，守護家庭的溫暖；而在社區(qū)配套上，除了約800㎡兒童成長中心、社區(qū)自建幼兒園護航孩子成長外，還有LAND COFFEE、健身會所、恒溫泳池等空間的點綴，也是項目助力人生價值實現(xiàn)的巧思。

招商·攬閱樣板間實拍

同時項目還進一步放大社區(qū)中人與人、人與空間、人與城市的情感鏈接。比如用潮流市集和社區(qū)商業(yè)空間滿足鄰里的日常交互，再比如用集合了多重生活配套的煙火會客廳來重新定義城市空間......

可以說，招商·攬閱在借助周邊生活配套的完善及自身設施的健全，對全年齡段需求進行拆解、整合、復盤，從而打造一處關于“陪伴、關愛、成長”的社區(qū)，重新激活都市家庭對生活趣味的熱愛。

其中，對于教育需求的重視，尤其體現(xiàn)了招商·攬閱在“成長空間”上的獨到理解。項目不僅與今年即將建成投用的交大系學校陸港第四學校僅一路之隔，也有已經(jīng)投用開學的陸港第七小學，另外項目自帶幼兒園也可以滿足多元教育需求。

陸港第七小學

這足以讓寓教于樂的理念得以完全輻射到日常生活半徑，也為項目所營造的成長環(huán)境，帶來先天的地緣優(yōu)勢。

從成長教育出發(fā)，完成人與都市的情感陪護，顯然是招商·攬閱打造“成長空間”的核心出發(fā)點。這也意味著，在這片百畝大盤中不僅飽含著每個家庭分子的成長期待，更承載著浐灞國際港的增量空間和未來圖景。

招商·攬閱建筑外立面效果圖

過去的5年，我們看到了浐灞國際港的飛速變化，也見證了其擺脫“門檻友好”的單一標簽，并開始容納多樣的生活元素，為西安市民提供了更具想象力的空間場景。而招商蛇口的再次入局，攜多年造城經(jīng)驗，為這片土地營造有質(zhì)感、有憧憬的未來。

哈嘍啊

這個盤是砸了多少錢，最近各個中介都說這多好多好，位置都跑到天上去了快

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Lisztan

哈嘍啊 發(fā)表于 2024-2-28 11:39
這個盤是砸了多少錢，最近各個中介都說這多好多好，位置都跑到天上去了快

配圖都是奧體中軸的圖，樓盤都跨過高鐵橋往北很遠了。😂小編還是筆法一流，看文章以為就在奧體旁邊呢。👍

紅萼

小編寫的太好了，可惜這里購買力有限啊

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uuu

房產(chǎn)自媒體？

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