樓面價和可售樓面價。

凝視

類似
成本和利潤加上產(chǎn)品分類高中低配這些

來自安卓APP客戶端

看看這個

可售樓面價就是對以后房價的預(yù)測

來自安卓APP客戶端

小標(biāo)題

我們經(jīng)開疊拼價格2.3-3.3萬，考慮投資居住的私信我

來自蘋果APP客戶端

長安的光復(fù)

最美的太陽 發(fā)表于 2021-02-20 09:15
樓面價的價格乘以2.2-2.5大概就是賣房時候的每平方價格

并不是，樓面價高的話，最后售價并不是它的2—2.5倍，因?yàn)榻ò渤杀竞烷_發(fā)成本加上裝修交付的價格是相對固定的，即使開發(fā)商要提高品質(zhì)，也不會高的太離譜。而且由于目前很多城市為了控制房價漲幅，樓盤的備案價還需要審核，如果匡算的利潤率過高，備案價會被壓低。

來自安卓APP客戶端

長安的光復(fù)

Dkbds 發(fā)表于 2021-02-20 09:31
要是這樣，地產(chǎn)商就有點(diǎn)玩數(shù)字游戲。引起購房者恐慌情緒。

其實(shí)有一部分這樣原因，尤其是這個高地價周邊樓盤的的開發(fā)商。不過現(xiàn)在地價越來越高確實(shí)是事實(shí)，很多人都覺得開發(fā)商這么高價拿地是為何，殊不知土地就是開發(fā)商定糧彈，所以很多開發(fā)商就是過了三大紅線近期拍地也很瘋狂

來自安卓APP客戶端