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15級(jí)會(huì)員
Dkbds 發(fā)表于 2021-2-20 10:58 不懂就問(wèn)!明顯拿地的有一方是曲江管委會(huì)。而曲江本身就是要自建配套學(xué)校之類的。這算不算自己花錢建學(xué) ...
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dustin 發(fā)表于 2021-02-20 11:11 曲江上和,曲江大明宮控股。 曲江大明宮,是曲江文化的。 所以,說(shuō)白了是曲江自導(dǎo)自演。 當(dāng)然,推高了西安地價(jià)也是歡迎的! 這塊地,按容積率2.0算,其實(shí)最高價(jià)折合樓面價(jià)也就1.4萬(wàn)/平。不過(guò)因?yàn)楦?jìng)拍出免費(fèi)蓋16.8萬(wàn)平教育設(shè)施,導(dǎo)致一下子樓面價(jià)就上來(lái)了。
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上將潘鳳 發(fā)表于 2021-02-20 11:00 樓面價(jià)就是拍地總價(jià)除以拍地面積,再除以容積率。一般房?jī)r(jià)就是樓面價(jià)的2~3倍。
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